Prix immobilier m2 Dampierre-les-Bois (25490).
Le prix moyen au m² Dampierre-les-Bois pour une maison est de 1548 €, variant de 560 € à 2591 €. Le prix moyen au m² Dampierre-les-Bois pour un appartement est de 1287 €, avec des estimations allant de 712 € à 2391 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dampierre-les-Bois.
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Quel est le prix médian au m² Dampierre-les-Bois ?
Appartement
Prix m² médian 1287 €de 712 € à 2391 €Maison
Prix m² médian 1548 €de 560 € à 2591 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dampierre-les-Bois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 12.5 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 13.0 € à 11.4 €
Les prix de vente au m2 Dampierre-les-Bois.
Le prix moyen au m² Dampierre-les-Bois pour une maison est de 1548 €, avec une fourchette de 560 € à 2591 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1548 €) = 151673 euros. Le prix moyen au m² Dampierre-les-Bois pour un appartement est de 1287 €, avec des estimations allant de 712 € à 2391 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1287 €) = 68228 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dampierre-les-Bois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dampierre-les-Bois pour une maison est de 1548 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dampierre-les-Bois pour un appartement est de 1287 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dampierre-les-Bois (25490)
- Dampierre-les-Bois (25490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 662 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.79%, Dampierre-les-Bois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dampierre-les-Bois s'élève à 1 662 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 49 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 56 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 117 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 135 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 81 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 288 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 327 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 206 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 229 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 129 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 60 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dampierre-les-Bois compte 807 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 585 maisons individuelles (72%)
• 222 appartements (28%)
Occupation des logements :
• 736 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (1%)
• 64 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dampierre-les-Bois présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 681 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 63 demandeurs d'emploi (4%)
• 429 retraités (26%)
• 60 étudiants et stagiaires (4%)
• 44 au foyer (3%)
• 31 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 60 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dampierre-les-Bois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dampierre-les-Bois s'établit à 39.79%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dampierre-les-Bois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dampierre-les-Bois de 137 m2 | 31-08-2026 | Dampierre-les-Bois | 113 573€ | 829€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Dampierre-les-Bois de 70 m2 | 27-08-2026 | Dampierre-les-Bois | 135 450€ | 1 935€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Dampierre-les-Bois de 56 m2 | 26-08-2026 | Dampierre-les-Bois | 118 496€ | 2 116€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Dampierre-les-Bois de 93 m2 | 22-08-2026 | Dampierre-les-Bois | 183 861€ | 1 977€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison Dampierre-les-Bois de 33 m2 | 19-08-2026 | Dampierre-les-Bois | 77 781€ | 2 357€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Dampierre-les-Bois de 140 m2 | 09-08-2026 | Dampierre-les-Bois | 293 020€ | 2 093€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Dampierre-les-Bois de 125 m2 | 03-08-2026 | Dampierre-les-Bois | 102 625€ | 821€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Dampierre-les-Bois de 87 m2 | 27-07-2026 | Dampierre-les-Bois | 120 408€ | 1 384€ | 87 m2 |
Dampierre-les-Bois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Fesches-le-Châtel de 3 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 3 rue des campenottes à Fesches-le-Châtel | 104 400 € | 55 m2 | 428 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-les-Bois de 4 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 6 rue de fesches le chatel à Dampierre-les-Bois | 220 000 € | 90 m2 | 945 m2 | Non |
Vente d'une maison à Allenjoie de 4 pièce(s) - 85 m2 | 23-12-2025 | 16 rue de bourogne à Allenjoie | 200 000 € | 85 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-les-Bois de 5 pièce(s) - 88 m2 | 22-12-2025 | 9 rue du stade à Dampierre-les-Bois | 124 000 € | 88 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-les-Bois de 5 pièce(s) - 123 m2 | 22-12-2025 | 18 rue des minerais à Dampierre-les-Bois | 201 800 € | 123 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fesches-le-Châtel de 6 pièce(s) - 134 m2 | 18-12-2025 | 50 rue de verdun à Fesches-le-Châtel | 230 000 € | 134 m2 | 668 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dampierre-les-Bois de 6 pièce(s) - 120 m2 | 18-12-2025 | 14 rue de badevel à Dampierre-les-Bois | 227 000 € | 120 m2 | 233 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fesches-le-Châtel de 6 pièce(s) - 102 m2 | 15-12-2025 | 12 rue du huit mai à Fesches-le-Châtel | 50 000 € | 102 m2 | 325 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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