Prix immobilier m2 Torpes (25320).
Le prix moyen au m² Torpes pour une maison est de 2003 €, variant de 872 € à 2809 €. Le prix moyen au m² Torpes pour un appartement est de 2165 €, avec des estimations allant de 1244 € à 3071 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Torpes.
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Quel est le prix médian au m² Torpes ?
Appartement
Prix m² médian 2165 €de 1244 € à 3071 €Maison
Prix m² médian 2003 €de 872 € à 2809 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Torpes ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 5.6 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 6.8 € à 19.4 €
Les prix de vente au m2 Torpes.
Le prix moyen au m² Torpes pour une maison est de 2003 €, avec une fourchette de 872 € à 2809 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2003 €) = 196315 euros. Le prix moyen au m² Torpes pour un appartement est de 2165 €, avec des estimations allant de 1244 € à 3071 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2165 €) = 114735 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Torpes avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Torpes pour une maison est de 2003 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Torpes pour un appartement est de 2165 €.
Découvrir le marché immobilier sur Torpes (25320)
- Torpes (25320) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 036 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.35%, Torpes propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Torpes s'élève à 1 036 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 47 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 94 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 111 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 63 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 173 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 242 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 117 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 103 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 36 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 73 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Torpes compte 440 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 334 maisons individuelles (76%)
• 105 appartements (24%)
Occupation des logements :
• 406 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (1%)
• 29 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Torpes présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 471 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 35 demandeurs d'emploi (3%)
• 185 retraités (18%)
• 73 étudiants et stagiaires (7%)
• 15 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 73 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Torpes bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Torpes s'établit à 34.35%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Torpes: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Torpes de 116 m2 | 01-09-2026 | Torpes | 568 284€ | 4 899€ | 116 m2 |
Estimation d'un appartement Torpes de 83 m2 | 28-08-2026 | Torpes | 250 411€ | 3 017€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Torpes de 41 m2 | 21-08-2026 | Torpes | 106 272€ | 2 592€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Torpes de 61 m2 | 19-08-2026 | Torpes | 80 215€ | 1 315€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Torpes de 126 m2 | 11-08-2026 | Torpes | 470 358€ | 3 733€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Torpes de 52 m2 | 06-08-2026 | Torpes | 148 876€ | 2 863€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Torpes de 47 m2 | 31-07-2026 | Torpes | 116 231€ | 2 473€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Torpes de 107 m2 | 27-07-2026 | Torpes | 371 504€ | 3 472€ | 107 m2 |
Torpes: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Grandfontaine de 3 pièce(s) - 74 m2 | 29-12-2025 | 1 che des vignes à Grandfontaine | 218 500 € | 74 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Grandfontaine de 4 pièce(s) - 110 m2 | 18-12-2025 | 48 rte de la belle etoile à Grandfontaine | 300 000 € | 110 m2 | 492 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Boussières de 4 pièce(s) - 81 m2 | 15-12-2025 | 61 rue du maroc à Boussières | 97 000 € | 81 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Grandfontaine de 4 pièce(s) - 93 m2 | 15-12-2025 | 25 che du marquis à Grandfontaine | 208 490 € | 93 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Torpes de 5 pièce(s) - 110 m2 | 15-12-2025 | 9 rue des grandes vignes à Torpes | 196 800 € | 110 m2 | 642 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Busy de 1 pièce(s) - 93 m2 | 12-12-2025 | 76 rue principale à Busy | 150 000 € | 93 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Chemaudin et Vaux de 5 pièce(s) - 114 m2 | 11-12-2025 | 15 rue du stade à Chemaudin et Vaux | 266 000 € | 114 m2 | 985 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montferrand-le-Château de 5 pièce(s) - 100 m2 | 05-12-2025 | 21 rue de mont à Montferrand-le-Château | 890 000 € | 100 m2 | 9566 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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