Prix immobilier m2 Chaux-Neuve (25240).
Le prix moyen au m² Chaux-Neuve pour une maison est de 2506 €, variant de 1000 € à 4094 €. Le prix moyen au m² Chaux-Neuve pour un appartement est de 2684 €, avec des estimations allant de 1411 € à 4568 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chaux-Neuve.
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Quel est le prix médian au m² Chaux-Neuve ?
Appartement
Prix m² médian 2684 €de 1411 € à 4568 €Maison
Prix m² médian 2506 €de 1000 € à 4094 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chaux-Neuve ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 10.8 € à 24.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian21.2 €de 11.3 € à 26.4 €
Les prix de vente au m2 Chaux-Neuve.
Le prix moyen au m² Chaux-Neuve pour une maison est de 2506 €, avec une fourchette de 1000 € à 4094 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2506 €) = 245577 euros. Le prix moyen au m² Chaux-Neuve pour un appartement est de 2684 €, avec des estimations allant de 1411 € à 4568 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2684 €) = 142229 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chaux-Neuve avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chaux-Neuve pour une maison est de 2506 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chaux-Neuve pour un appartement est de 2684 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chaux-Neuve (25240)
- Chaux-Neuve (25240) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 321 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.05%, Chaux-Neuve propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chaux-Neuve s'élève à 321 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 16 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 29 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 14 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 86 habitants (27%)
- 40 à 54 ans : 61 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 29 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 14 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chaux-Neuve compte 229 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 186 maisons individuelles (81%)
• 43 appartements (19%)
Occupation des logements :
• 139 résidences principales (61%) - forte demande locative
• 81 résidences secondaires (35%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chaux-Neuve présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 160 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 18 demandeurs d'emploi (6%)
• 49 retraités (15%)
• 14 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 14 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chaux-Neuve bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chaux-Neuve s'établit à 37.05%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chaux-Neuve: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Chaux-Neuve de 136 m2 | 28-08-2026 | Chaux-Neuve | 577 320€ | 4 245€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Chaux-Neuve de 31 m2 | 27-08-2026 | Chaux-Neuve | 99 510€ | 3 210€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Chaux-Neuve de 87 m2 | 22-08-2026 | Chaux-Neuve | 302 673€ | 3 479€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Chaux-Neuve de 108 m2 | 15-08-2026 | Chaux-Neuve | 133 164€ | 1 233€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Chaux-Neuve de 42 m2 | 08-08-2026 | Chaux-Neuve | 167 706€ | 3 993€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Chaux-Neuve de 56 m2 | 05-08-2026 | Chaux-Neuve | 161 112€ | 2 877€ | 56 m2 |
Estimation d'une maison Chaux-Neuve de 74 m2 | 02-08-2026 | Chaux-Neuve | 119 658€ | 1 617€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Chaux-Neuve de 95 m2 | 29-07-2026 | Chaux-Neuve | 402 705€ | 4 239€ | 95 m2 |
Chaux-Neuve: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mouthe de 4 pièce(s) - 129 m2 | 19-12-2025 | 39 grande rue à Mouthe | 900 € | 129 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mouthe de 2 pièce(s) - 48 m2 | 21-11-2025 | 18 rue de la varee à Mouthe | 135 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Les Villedieu de 4 pièce(s) - 115 m2 | 20-11-2025 | 3 rue de l'ecole à Les Villedieu | 425 000 € | 115 m2 | 473 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Châtelblanc de 1 pièce(s) - 50 m2 | 18-11-2025 | 20 grande rue à Châtelblanc | 215 000 € | 50 m2 | 508 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chapelle-des-Bois de 5 pièce(s) - 80 m2 | 18-11-2025 | 5033 la cernee à Chapelle-des-Bois | 280 000 € | 80 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chaux-Neuve de 4 pièce(s) - 99 m2 | 17-11-2025 | 2 grande rue à Chaux-Neuve | NaN € | 99 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chapelle-des-Bois de 2 pièce(s) - 55 m2 | 13-11-2025 | 10 sur les lacs à Chapelle-des-Bois | 41 000 € | 55 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mouthe de 2 pièce(s) - 44 m2 | 07-11-2025 | 2 rue saint simon à Mouthe | 112 600 € | 44 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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