Prix immobilier m2 Rougemont (25680).
Le prix moyen au m² Rougemont pour une maison est de 1071 €, variant de 378 € à 2131 €. Le prix moyen au m² Rougemont pour un appartement est de 1271 €, avec des estimations allant de 674 € à 1956 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rougemont.
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Quel est le prix médian au m² Rougemont ?
Appartement
Prix m² médian 1271 €de 674 € à 1956 €Maison
Prix m² médian 1071 €de 378 € à 2131 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rougemont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 7.4 € à 20.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.3 €de 10.6 € à 21.0 €
Les prix de vente au m2 Rougemont.
Le prix moyen au m² Rougemont pour une maison est de 1071 €, avec une fourchette de 378 € à 2131 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1071 €) = 104962 euros. Le prix moyen au m² Rougemont pour un appartement est de 1271 €, avec des estimations allant de 674 € à 1956 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1271 €) = 67371 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rougemont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rougemont pour une maison est de 1071 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rougemont pour un appartement est de 1271 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rougemont (25680)
- Rougemont (25680) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 156 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.49%, Rougemont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rougemont s'élève à 1 156 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 12 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 46 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 85 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 48 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 182 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 222 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 167 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 194 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 101 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 44 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rougemont compte 616 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 476 maisons individuelles (77%)
• 139 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 471 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (6%)
• 110 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Rougemont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 369 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 50 demandeurs d'emploi (4%)
• 351 retraités (30%)
• 44 étudiants et stagiaires (4%)
• 21 au foyer (2%)
• 119 autres inactifs (10%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 44 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rougemont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rougemont s'établit à 33.49%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rougemont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rougemont de 86 m2 | 03-09-2026 | Rougemont | 82 560€ | 960€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Rougemont de 69 m2 | 27-08-2026 | Rougemont | 108 606€ | 1 574€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Rougemont de 146 m2 | 25-08-2026 | Rougemont | 121 326€ | 831€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Rougemont de 108 m2 | 21-08-2026 | Rougemont | 112 752€ | 1 044€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Rougemont de 113 m2 | 15-08-2026 | Rougemont | 183 399€ | 1 623€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Rougemont de 65 m2 | 08-08-2026 | Rougemont | 84 435€ | 1 299€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Rougemont de 132 m2 | 01-08-2026 | Rougemont | 86 592€ | 656€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Rougemont de 116 m2 | 29-07-2026 | Rougemont | 176 900€ | 1 525€ | 116 m2 |
Rougemont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Rougemont de 5 pièce(s) - 140 m2 | 22-12-2025 | 5366 a petit chauvirey à Rougemont | 145 000 € | 140 m2 | 1015 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montagney-Servigney de 1 pièce(s) - 60 m2 | 17-12-2025 | NaN che de l aiguillon à Montagney-Servigney | 155 000 € | 60 m2 | 897 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montagney-Servigney de 4 pièce(s) - 128 m2 | 17-12-2025 | 16 che de l aiguillon à Montagney-Servigney | 155 000 € | 128 m2 | 1096 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rougemont de 4 pièce(s) - 100 m2 | 05-12-2025 | 9 rte de besancon à Rougemont | 83 250 € | 100 m2 | 425 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rougemont de 4 pièce(s) - 72 m2 | 21-11-2025 | 34 rue joseph ducret à Rougemont | 194 900 € | 72 m2 | 825 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuse-et-Adrisans de 2 pièce(s) - 80 m2 | 18-11-2025 | 5031 rue du commandant guey à Cuse-et-Adrisans | 80 000 € | 80 m2 | 62 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuse-et-Adrisans de 6 pièce(s) - 125 m2 | 17-11-2025 | 6 rue du commandant borne à Cuse-et-Adrisans | 100 000 € | 125 m2 | 302 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rougemont de 4 pièce(s) - 93 m2 | 17-11-2025 | 15 rte de gouhelans à Rougemont | 177 450 € | 93 m2 | 940 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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