Prix immobilier m2 Silley-Amancey (25330).
Le prix moyen au m² Silley-Amancey pour une maison est de 1825 €, variant de 773 € à 2947 €. Le prix moyen au m² Silley-Amancey pour un appartement est de 1776 €, avec des estimations allant de 948 € à 2821 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Silley-Amancey.
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Quel est le prix médian au m² Silley-Amancey ?
Appartement
Prix m² médian 1776 €de 948 € à 2821 €Maison
Prix m² médian 1825 €de 773 € à 2947 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Silley-Amancey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 11.9 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.3 €de 3.5 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Silley-Amancey.
Le prix moyen au m² Silley-Amancey pour une maison est de 1825 €, avec une fourchette de 773 € à 2947 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1825 €) = 178894 euros. Le prix moyen au m² Silley-Amancey pour un appartement est de 1776 €, avec des estimations allant de 948 € à 2821 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1776 €) = 94139 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Silley-Amancey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Silley-Amancey pour une maison est de 1825 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Silley-Amancey pour un appartement est de 1776 €.
Découvrir le marché immobilier sur Silley-Amancey (25330)
- Silley-Amancey (25330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 142 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.36%, Silley-Amancey propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Silley-Amancey s'élève à 142 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 26 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 34 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 13 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 5 habitants (4%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Silley-Amancey compte 56 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 45 maisons individuelles (80%)
• 11 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 53 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 0 résidences secondaires (0%)
• 3 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Silley-Amancey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 60 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (7%)
• 20 retraités (14%)
• 8 étudiants et stagiaires (6%)
• 2 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Silley-Amancey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Silley-Amancey s'établit à 28.36%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Silley-Amancey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Silley-Amancey de 104 m2 | 01-09-2026 | Silley-Amancey | 202 800€ | 1 950€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Silley-Amancey de 79 m2 | 25-08-2026 | Silley-Amancey | 226 967€ | 2 873€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Silley-Amancey de 144 m2 | 22-08-2026 | Silley-Amancey | 324 864€ | 2 256€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Silley-Amancey de 42 m2 | 17-08-2026 | Silley-Amancey | 66 360€ | 1 580€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Silley-Amancey de 33 m2 | 15-08-2026 | Silley-Amancey | 53 922€ | 1 634€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Silley-Amancey de 89 m2 | 09-08-2026 | Silley-Amancey | 143 023€ | 1 607€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Silley-Amancey de 147 m2 | 08-08-2026 | Silley-Amancey | 472 017€ | 3 211€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Silley-Amancey de 121 m2 | 03-08-2026 | Silley-Amancey | 172 304€ | 1 424€ | 121 m2 |
Silley-Amancey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bolandoz de 2 pièce(s) - 30 m2 | 17-11-2025 | 31 grande rue à Bolandoz | 135 000 € | 30 m2 | 31 m2 | Non |
Vente d'une maison à Éternoz de 2 pièce(s) - 70 m2 | 07-11-2025 | 7 rue auguste castan à Éternoz | 45 000 € | 70 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Éternoz de 6 pièce(s) - 103 m2 | 29-10-2025 | 2 rue alphonse delacroix à Éternoz | 127 000 € | 103 m2 | 362 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fertans de 5 pièce(s) - 157 m2 | 11-10-2025 | 2 che des bas d oyes à Fertans | 230 000 € | 157 m2 | 588 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amancey de 3 pièce(s) - 63 m2 | 17-09-2025 | 8 rue saint claude à Amancey | 180 000 € | 63 m2 | 419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amathay-Vésigneux de 7 pièce(s) - 165 m2 | 03-09-2025 | 27 gr grande rue à Amathay-Vésigneux | 30 000 € | 165 m2 | 1815 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amancey de 6 pièce(s) - 109 m2 | 01-09-2025 | 11 rue de la laviere à Amancey | 176 200 € | 109 m2 | 920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Déservillers de 4 pièce(s) - 86 m2 | 25-08-2025 | 5129 rue des champs sous ville à Déservillers | 208 000 € | 86 m2 | 1205 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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