Prix immobilier m2 Étalans (25580).
Le prix moyen au m² Étalans pour une maison est de 2041 €, variant de 844 € à 3356 €. Le prix moyen au m² Étalans pour un appartement est de 2354 €, avec des estimations allant de 1383 € à 4487 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Étalans.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Étalans ?
Appartement
Prix m² médian 2354 €de 1383 € à 4487 €Maison
Prix m² médian 2041 €de 844 € à 3356 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Étalans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.5 €de 7.1 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.6 €de 10.7 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Étalans.
Le prix moyen au m² Étalans pour une maison est de 2041 €, avec une fourchette de 844 € à 3356 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2041 €) = 200043 euros. Le prix moyen au m² Étalans pour un appartement est de 2354 €, avec des estimations allant de 1383 € à 4487 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2354 €) = 124761 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Étalans avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Étalans pour une maison est de 2041 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Étalans pour un appartement est de 2354 €.
Découvrir le marché immobilier sur Étalans (25580)
- Étalans (25580) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 586 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Étalans propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Étalans s'élève à 1 586 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 52 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 66 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 136 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 157 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 104 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 292 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 354 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 196 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 157 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 61 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 84 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Étalans compte 670 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 501 maisons individuelles (75%)
• 156 appartements (23%)
Occupation des logements :
• 607 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 20 résidences secondaires (3%)
• 43 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Étalans présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 717 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 53 demandeurs d'emploi (3%)
• 253 retraités (16%)
• 84 étudiants et stagiaires (5%)
• 20 au foyer (1%)
• 97 autres inactifs (6%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 84 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Étalans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Étalans s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Étalans peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Étalans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Étalans de 118 m2 | 29-08-2026 | Étalans | 61 006€ | 517€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Étalans de 101 m2 | 21-08-2026 | Étalans | 71 811€ | 711€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Étalans de 141 m2 | 19-08-2026 | Étalans | 79 665€ | 565€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Étalans de 66 m2 | 14-08-2026 | Étalans | 38 940€ | 590€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Étalans de 46 m2 | 07-08-2026 | Étalans | 23 828€ | 518€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Étalans de 111 m2 | 05-08-2026 | Étalans | 57 720€ | 520€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Étalans de 95 m2 | 02-08-2026 | Étalans | 53 485€ | 563€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Étalans de 108 m2 | 26-07-2026 | Étalans | 52 488€ | 486€ | 108 m2 |
Étalans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Étalans de 4 pièce(s) - 99 m2 | 31-12-2025 | 6 rue de bellevue à Étalans | 210 000 € | 99 m2 | 944 m2 | Non |
Vente d'une maison à Guyans-Durnes de 5 pièce(s) - 104 m2 | 30-12-2025 | 24 rue des saint martin à Guyans-Durnes | 220 000 € | 104 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étalans de 9 pièce(s) - 180 m2 | 23-12-2025 | 14 rue elisee cusenier à Étalans | 297 564,6 € | 180 m2 | 925 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Premiers Sapins de 4 pièce(s) - 138 m2 | 18-12-2025 | 13 grande rue athose à Les Premiers Sapins | 169 000 € | 138 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Guyans-Durnes de 4 pièce(s) - 103 m2 | 10-12-2025 | 22 rue des saint martin à Guyans-Durnes | 214 150 € | 103 m2 | 603 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fallerans de 4 pièce(s) - 128 m2 | 05-12-2025 | 3 rue du pre des cretes à Fallerans | 261 300 € | 128 m2 | 1101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étalans de 6 pièce(s) - 102 m2 | 01-12-2025 | 20 rue du chene à Étalans | 305 050 € | 102 m2 | 1036 m2 | Non |
Vente d'une maison à Étalans de 4 pièce(s) - 110 m2 | 06-11-2025 | 4 rue des pres à Étalans | 341 800 € | 110 m2 | 565 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
