Prix immobilier m2 Sancey (25430).
Le prix moyen au m² Sancey pour une maison est de 1324 €, variant de 643 € à 2531 €. Le prix moyen au m² Sancey pour un appartement est de 1528 €, avec des estimations allant de 1095 € à 2225 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sancey.
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Quel est le prix médian au m² Sancey ?
Appartement
Prix m² médian 1528 €de 1095 € à 2225 €Maison
Prix m² médian 1324 €de 643 € à 2531 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sancey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 11.9 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 4.9 € à 22.0 €
Les prix de vente au m2 Sancey.
Le prix moyen au m² Sancey pour une maison est de 1324 €, avec une fourchette de 643 € à 2531 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1324 €) = 129705 euros. Le prix moyen au m² Sancey pour un appartement est de 1528 €, avec des estimations allant de 1095 € à 2225 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1528 €) = 80964 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sancey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sancey pour une maison est de 1324 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sancey pour un appartement est de 1528 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sancey (25430)
- Sancey (25430) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 359 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Sancey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sancey s'élève à 1 359 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 54 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 83 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 127 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 53 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 192 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 233 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 209 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 241 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 118 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 43 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sancey compte 739 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 546 maisons individuelles (74%)
• 192 appartements (26%)
Occupation des logements :
• 608 résidences principales (82%) - forte demande locative
• 46 résidences secondaires (6%)
• 85 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Sancey présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 500 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 55 demandeurs d'emploi (4%)
• 429 retraités (32%)
• 43 étudiants et stagiaires (3%)
• 37 au foyer (3%)
• 28 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 43 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sancey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 5 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sancey s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sancey peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sancey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Sancey de 77 m2 | 29-08-2026 | Sancey | 160 468€ | 2 084€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Sancey de 121 m2 | 27-08-2026 | Sancey | 138 061€ | 1 141€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Sancey de 55 m2 | 23-08-2026 | Sancey | 94 600€ | 1 720€ | 55 m2 |
Estimation d'un appartement Sancey de 69 m2 | 17-08-2026 | Sancey | 49 404€ | 716€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Sancey de 41 m2 | 15-08-2026 | Sancey | 90 733€ | 2 213€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Sancey de 83 m2 | 14-08-2026 | Sancey | 47 061€ | 567€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Sancey de 66 m2 | 10-08-2026 | Sancey | 43 296€ | 656€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Sancey de 47 m2 | 05-08-2026 | Sancey | 40 044€ | 852€ | 47 m2 |
Sancey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Orve de 4 pièce(s) - 125 m2 | 19-11-2025 | 1 rte de rahon à Orve | 180 000 € | 125 m2 | 6398 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sancey de 3 pièce(s) - 67 m2 | 14-11-2025 | 10 rue des colards à Sancey | 99 000 € | 67 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vyt-lès-Belvoir de 3 pièce(s) - 91 m2 | 13-11-2025 | 3 rte du vernois à Vyt-lès-Belvoir | 150 000 € | 91 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sancey de 5 pièce(s) - 96 m2 | 03-11-2025 | 12 rue de la paix à Sancey | 45 000 € | 96 m2 | 378 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sancey de 3 pièce(s) - 119 m2 | 29-10-2025 | 22 rue joseph montravers à Sancey | 139 000 € | 119 m2 | 590 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sancey de 5 pièce(s) - 96 m2 | 08-10-2025 | 25 rue du 7 septembre 1944 à Sancey | 88 000 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vellevans de 3 pièce(s) - 87 m2 | 03-10-2025 | 10 rue de la sale pierre à Vellevans | 122 400 € | 87 m2 | 250 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chazot de 6 pièce(s) - 152 m2 | 26-09-2025 | 7 gr grande rue à Chazot | 242 250 € | 152 m2 | 1140 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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