Prix immobilier m2 Labergement-Sainte-Marie (25160).
Le prix moyen au m² Labergement-Sainte-Marie pour une maison est de 3045 €, variant de 1308 € à 4139 €. Le prix moyen au m² Labergement-Sainte-Marie pour un appartement est de 3341 €, avec des estimations allant de 1457 € à 5067 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Labergement-Sainte-Marie.
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Quel est le prix médian au m² Labergement-Sainte-Marie ?
Appartement
Prix m² médian 3341 €de 1457 € à 5067 €Maison
Prix m² médian 3045 €de 1308 € à 4139 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Labergement-Sainte-Marie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 6.0 € à 24.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.7 €de 9.7 € à 27.1 €
Les prix de vente au m2 Labergement-Sainte-Marie.
Le prix moyen au m² Labergement-Sainte-Marie pour une maison est de 3045 €, avec une fourchette de 1308 € à 4139 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3045 €) = 298397 euros. Le prix moyen au m² Labergement-Sainte-Marie pour un appartement est de 3341 €, avec des estimations allant de 1457 € à 5067 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3341 €) = 177072 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Labergement-Sainte-Marie avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Labergement-Sainte-Marie pour une maison est de 3045 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Labergement-Sainte-Marie pour un appartement est de 3341 €.
Découvrir le marché immobilier sur Labergement-Sainte-Marie (25160)
- Labergement-Sainte-Marie (25160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 231 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.77%, Labergement-Sainte-Marie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Labergement-Sainte-Marie s'élève à 1 231 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 58 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 77 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 100 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 61 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 296 habitants (24%)
- 40 à 54 ans : 246 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 143 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 120 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 58 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 47 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Labergement-Sainte-Marie compte 710 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 339 maisons individuelles (48%)
• 367 appartements (52%)
Occupation des logements :
• 572 résidences principales (81%) - forte demande locative
• 85 résidences secondaires (12%)
• 53 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Labergement-Sainte-Marie présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 625 actifs (51%) - pouvoir d'achat stable
• 52 demandeurs d'emploi (4%)
• 205 retraités (17%)
• 47 étudiants et stagiaires (4%)
• 24 au foyer (2%)
• 15 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (51%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 47 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Labergement-Sainte-Marie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Labergement-Sainte-Marie s'établit à 33.77%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Labergement-Sainte-Marie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Labergement-Sainte-Marie de 73 m2 | 29-08-2026 | Labergement-Sainte-Marie | 266 669€ | 3 653€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Labergement-Sainte-Marie de 143 m2 | 28-08-2026 | Labergement-Sainte-Marie | 657 228€ | 4 596€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Labergement-Sainte-Marie de 122 m2 | 24-08-2026 | Labergement-Sainte-Marie | 303 536€ | 2 488€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Labergement-Sainte-Marie de 35 m2 | 20-08-2026 | Labergement-Sainte-Marie | 111 055€ | 3 173€ | 35 m2 |
Estimation d'un appartement Labergement-Sainte-Marie de 111 m2 | 16-08-2026 | Labergement-Sainte-Marie | 532 911€ | 4 801€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Labergement-Sainte-Marie de 84 m2 | 10-08-2026 | Labergement-Sainte-Marie | 101 220€ | 1 205€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Labergement-Sainte-Marie de 130 m2 | 09-08-2026 | Labergement-Sainte-Marie | 343 200€ | 2 640€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Labergement-Sainte-Marie de 75 m2 | 03-08-2026 | Labergement-Sainte-Marie | 194 550€ | 2 594€ | 75 m2 |
Labergement-Sainte-Marie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Montperreux de 3 pièce(s) - 64 m2 | 29-12-2025 | 5 rue sous la fontaine à Montperreux | 272 023 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Malbuisson de 2 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 7 rue henri grand à Malbuisson | 172 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Malbuisson de 4 pièce(s) - 86 m2 | 23-12-2025 | 24 grande rue à Malbuisson | 480 000 € | 86 m2 | 1360 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Planée de 4 pièce(s) - 102 m2 | 23-12-2025 | 7 rte de oye et pallet à La Planée | 322 500 € | 102 m2 | 433 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Malbuisson de 2 pièce(s) - 64 m2 | 19-12-2025 | 7 rue henri grand à Malbuisson | 130 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Remoray-Boujeons de 5 pièce(s) - 82 m2 | 12-12-2025 | 2 rue de la seigne à Remoray-Boujeons | 370 000 € | 82 m2 | 580 m2 | Non |
Vente d'une maison à Remoray-Boujeons de 5 pièce(s) - 167 m2 | 12-12-2025 | 60 grande rue à Remoray-Boujeons | 430 000 € | 167 m2 | 1078 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Labergement-Sainte-Marie de 3 pièce(s) - 88 m2 | 09-12-2025 | 6 rue de l ecluse à Labergement-Sainte-Marie | 175 000 € | 88 m2 | Oui |
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