Prix immobilier m2 Rigney (25640).
Le prix moyen au m² Rigney pour une maison est de 1699 €, variant de 748 € à 2754 €. Le prix moyen au m² Rigney pour un appartement est de 1537 €, avec des estimations allant de 1053 € à 2308 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Rigney.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Rigney ?
Appartement
Prix m² médian 1537 €de 1053 € à 2308 €Maison
Prix m² médian 1699 €de 748 € à 2754 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rigney ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 5.9 € à 20.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.3 €de 8.2 € à 16.1 €
Les prix de vente au m2 Rigney.
Le prix moyen au m² Rigney pour une maison est de 1699 €, avec une fourchette de 748 € à 2754 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1699 €) = 166506 euros. Le prix moyen au m² Rigney pour un appartement est de 1537 €, avec des estimations allant de 1053 € à 2308 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1537 €) = 81474 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rigney avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rigney pour une maison est de 1699 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rigney pour un appartement est de 1537 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rigney (25640)
- Rigney (25640) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 409 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.22%, Rigney propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rigney s'élève à 409 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 44 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 53 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 67 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 23 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rigney compte 193 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 173 maisons individuelles (90%)
• 20 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 172 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (5%)
• 13 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rigney présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 178 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (3%)
• 100 retraités (24%)
• 23 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (1%)
• 6 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 23 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rigney bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rigney s'établit à 31.22%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rigney: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rigney de 72 m2 | 31-08-2026 | Rigney | 48 744€ | 677€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Rigney de 98 m2 | 25-08-2026 | Rigney | 261 758€ | 2 671€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Rigney de 69 m2 | 24-08-2026 | Rigney | 168 636€ | 2 444€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Rigney de 133 m2 | 22-08-2026 | Rigney | 242 991€ | 1 827€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Rigney de 55 m2 | 17-08-2026 | Rigney | 73 205€ | 1 331€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Rigney de 97 m2 | 11-08-2026 | Rigney | 146 761€ | 1 513€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Rigney de 36 m2 | 06-08-2026 | Rigney | 82 872€ | 2 302€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Rigney de 103 m2 | 04-08-2026 | Rigney | 237 415€ | 2 305€ | 103 m2 |
Rigney: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Roulans de 5 pièce(s) - 110 m2 | 19-12-2025 | 30 rue de champonot à Roulans | 305 000 € | 110 m2 | 487 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marchaux-Chaudefontaine de 3 pièce(s) - 110 m2 | 18-12-2025 | 15 rte de moncey à Marchaux-Chaudefontaine | 226 950 € | 110 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cendrey de 4 pièce(s) - 103 m2 | 27-11-2025 | 2 grande rue à Cendrey | 139 000 € | 103 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'une maison à Roulans de 4 pièce(s) - 80 m2 | 25-11-2025 | 6 rue sous les vignes à Roulans | 166 500 € | 80 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ougney-Douvot de 5 pièce(s) - 99 m2 | 25-11-2025 | 6 rue de la source bleue à Ougney-Douvot | 162 000 € | 99 m2 | 826 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marchaux-Chaudefontaine de 5 pièce(s) - 86 m2 | 13-11-2025 | 24 rue du chauchot à Marchaux-Chaudefontaine | 183 500 € | 86 m2 | 701 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cendrey de 4 pièce(s) - 106 m2 | 31-10-2025 | 14 grande rue à Cendrey | 191 750 € | 106 m2 | 1190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vennans de 4 pièce(s) - 117 m2 | 14-10-2025 | 5019 les terraux à Vennans | 175 000 € | 117 m2 | 440 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
