Prix immobilier m2 Morre (25660).
Le prix moyen au m² Morre pour une maison est de 2320 €, variant de 968 € à 3201 €. Le prix moyen au m² Morre pour un appartement est de 2288 €, avec des estimations allant de 1254 € à 4533 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Morre.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Morre ?
Appartement
Prix m² médian 2288 €de 1254 € à 4533 €Maison
Prix m² médian 2320 €de 968 € à 3201 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Morre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.1 €de 7.5 € à 15.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 7.8 € à 22.8 €
Les prix de vente au m2 Morre.
Le prix moyen au m² Morre pour une maison est de 2320 €, avec une fourchette de 968 € à 3201 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2320 €) = 227377 euros. Le prix moyen au m² Morre pour un appartement est de 2288 €, avec des estimations allant de 1254 € à 4533 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2288 €) = 121272 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Morre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Morre pour une maison est de 2320 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Morre pour un appartement est de 2288 €.
Découvrir le marché immobilier sur Morre (25660)
- Morre (25660) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 440 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.94%, Morre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Morre s'élève à 1 440 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 45 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 41 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 95 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 133 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 105 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 207 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 303 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 188 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 150 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 81 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 114 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Morre compte 610 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 506 maisons individuelles (83%)
• 104 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 566 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (1%)
• 39 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Morre présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 608 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 74 demandeurs d'emploi (5%)
• 272 retraités (19%)
• 114 étudiants et stagiaires (8%)
• 18 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 114 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Morre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Morre s'établit à 34.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Morre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Morre de 90 m2 | 31-08-2026 | Morre | 279 900€ | 3 110€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Morre de 61 m2 | 26-08-2026 | Morre | 106 445€ | 1 745€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Morre de 40 m2 | 19-08-2026 | Morre | 105 200€ | 2 630€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Morre de 70 m2 | 16-08-2026 | Morre | 180 460€ | 2 578€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Morre de 139 m2 | 12-08-2026 | Morre | 388 227€ | 2 793€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Morre de 109 m2 | 11-08-2026 | Morre | 335 175€ | 3 075€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement Morre de 113 m2 | 05-08-2026 | Morre | 186 563€ | 1 651€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Morre de 56 m2 | 29-07-2026 | Morre | 179 088€ | 3 198€ | 56 m2 |
Morre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saône de 4 pièce(s) - 85 m2 | 23-12-2025 | 3 rue des pommiers à Saône | 232 800 € | 85 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Morre de 3 pièce(s) - 76 m2 | 19-12-2025 | 1 rue de maiche à Morre | 123 845 € | 76 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Morre de 2 pièce(s) - 41 m2 | 16-12-2025 | 14 rue du commerce à Morre | 94 000 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saône de 4 pièce(s) - 95 m2 | 12-12-2025 | 12 rue alix champlon à Saône | 307 100 € | 95 m2 | 676 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saône de 2 pièce(s) - 30 m2 | 08-12-2025 | 1 rue de la mairie à Saône | 78 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Montfaucon de 5 pièce(s) - 70 m2 | 20-11-2025 | 1 imp vauzevin à Montfaucon | 175 000 € | 70 m2 | 786 m2 | Non |
Vente d'une maison à Morre de 6 pièce(s) - 121 m2 | 20-11-2025 | 7 rue des avelines à Morre | 269 000 € | 121 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saône de 3 pièce(s) - 70 m2 | 14-11-2025 | 11 rue du chateau à Saône | 211 000 € | 70 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
