Prix immobilier m2 Dammartin-les-Templiers (25110).
Le prix moyen au m² Dammartin-les-Templiers pour une maison est de 1681 €, variant de 675 € à 2554 €. Le prix moyen au m² Dammartin-les-Templiers pour un appartement est de 1628 €, avec des estimations allant de 905 € à 2801 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Dammartin-les-Templiers.
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Quel est le prix médian au m² Dammartin-les-Templiers ?
Appartement
Prix m² médian 1628 €de 905 € à 2801 €Maison
Prix m² médian 1681 €de 675 € à 2554 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dammartin-les-Templiers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 9.1 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 9.1 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Dammartin-les-Templiers.
Le prix moyen au m² Dammartin-les-Templiers pour une maison est de 1681 €, avec une fourchette de 675 € à 2554 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1681 €) = 164714 euros. Le prix moyen au m² Dammartin-les-Templiers pour un appartement est de 1628 €, avec des estimations allant de 905 € à 2801 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1628 €) = 86284 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dammartin-les-Templiers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dammartin-les-Templiers pour une maison est de 1681 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dammartin-les-Templiers pour un appartement est de 1628 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dammartin-les-Templiers (25110)
- Dammartin-les-Templiers (25110) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 203 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.85%, Dammartin-les-Templiers propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dammartin-les-Templiers s'élève à 203 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 15 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 28 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 46 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 28 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 30 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 8 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dammartin-les-Templiers compte 91 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 81 maisons individuelles (89%)
• 9 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 82 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (7%)
• 3 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dammartin-les-Templiers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 86 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (5%)
• 44 retraités (22%)
• 8 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (0%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 8 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dammartin-les-Templiers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dammartin-les-Templiers s'établit à 29.85%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dammartin-les-Templiers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dammartin-les-Templiers de 45 m2 | 29-08-2026 | Dammartin-les-Templiers | 51 390€ | 1 142€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Dammartin-les-Templiers de 138 m2 | 22-08-2026 | Dammartin-les-Templiers | 204 240€ | 1 480€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Dammartin-les-Templiers de 98 m2 | 14-08-2026 | Dammartin-les-Templiers | 355 936€ | 3 632€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Dammartin-les-Templiers de 149 m2 | 11-08-2026 | Dammartin-les-Templiers | 201 299€ | 1 351€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Dammartin-les-Templiers de 85 m2 | 06-08-2026 | Dammartin-les-Templiers | 75 480€ | 888€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Dammartin-les-Templiers de 30 m2 | 04-08-2026 | Dammartin-les-Templiers | 53 250€ | 1 775€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Dammartin-les-Templiers de 122 m2 | 27-07-2026 | Dammartin-les-Templiers | 343 308€ | 2 814€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Dammartin-les-Templiers de 145 m2 | 24-07-2026 | Dammartin-les-Templiers | 129 485€ | 893€ | 145 m2 |
Dammartin-les-Templiers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Baume-les-Dames de 2 pièce(s) - 44 m2 | 22-12-2025 | 39 rue de la prairie à Baume-les-Dames | NaN € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Baume-les-Dames de 2 pièce(s) - 30 m2 | 22-12-2025 | 39 rue de la prairie à Baume-les-Dames | 550 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Baume-les-Dames de 3 pièce(s) - 70 m2 | 19-12-2025 | 13 pl de la loi à Baume-les-Dames | 159 300 € | 70 m2 | 63 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baume-les-Dames de 6 pièce(s) - 123 m2 | 08-12-2025 | 8 rue de la garenne à Baume-les-Dames | 1 000 000 € | 123 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-les-Moulins de 2 pièce(s) - 30 m2 | 03-12-2025 | 2 rue de pontarlier à Pont-les-Moulins | 290 000 € | 30 m2 | 934 m2 | Non |
Vente d'une maison à Baume-les-Dames de 4 pièce(s) - 93 m2 | 02-12-2025 | 35 rue de la prairie à Baume-les-Dames | 249 700 € | 93 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Baume-les-Dames de 2 pièce(s) - 46 m2 | 28-11-2025 | 6 rue des bouleaux à Baume-les-Dames | 51 350 € | 46 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Baume-les-Dames de 4 pièce(s) - 77 m2 | 25-11-2025 | 7 rue du tennis à Baume-les-Dames | 107 200 € | 77 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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