Prix immobilier m2 Dambenois (25600).
Le prix moyen au m² Dambenois pour une maison est de 1818 €, variant de 850 € à 2972 €. Le prix moyen au m² Dambenois pour un appartement est de 2093 €, avec des estimations allant de 955 € à 3073 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Dambenois.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Dambenois ?
Appartement
Prix m² médian 2093 €de 955 € à 3073 €Maison
Prix m² médian 1818 €de 850 € à 2972 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Dambenois ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.5 €de 11.2 € à 16.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 15.8 € à 12.1 €
Les prix de vente au m2 Dambenois.
Le prix moyen au m² Dambenois pour une maison est de 1818 €, avec une fourchette de 850 € à 2972 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1818 €) = 178132 euros. Le prix moyen au m² Dambenois pour un appartement est de 2093 €, avec des estimations allant de 955 € à 3073 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2093 €) = 110954 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Dambenois avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dambenois pour une maison est de 1818 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Dambenois pour un appartement est de 2093 €.
Découvrir le marché immobilier sur Dambenois (25600)
- Dambenois (25600) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 776 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.88%, Dambenois propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Dambenois s'élève à 776 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 31 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 44 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 72 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 35 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 109 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 171 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 126 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 113 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 28 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Dambenois compte 329 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 299 maisons individuelles (91%)
• 20 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 313 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (2%)
• 12 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Dambenois présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 360 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (2%)
• 181 retraités (23%)
• 38 étudiants et stagiaires (5%)
• 11 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Dambenois bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Dambenois s'établit à 40.88%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Dambenois peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Dambenois: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Dambenois de 105 m2 | 29-08-2026 | Dambenois | 167 895€ | 1 599€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Dambenois de 136 m2 | 27-08-2026 | Dambenois | 305 320€ | 2 245€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Dambenois de 97 m2 | 20-08-2026 | Dambenois | 88 173€ | 909€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Dambenois de 42 m2 | 13-08-2026 | Dambenois | 86 520€ | 2 060€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison Dambenois de 95 m2 | 09-08-2026 | Dambenois | 180 595€ | 1 901€ | 95 m2 |
Estimation d'une maison Dambenois de 43 m2 | 01-08-2026 | Dambenois | 65 876€ | 1 532€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Dambenois de 100 m2 | 30-07-2026 | Dambenois | 125 300€ | 1 253€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Dambenois de 39 m2 | 29-07-2026 | Dambenois | 88 530€ | 2 270€ | 39 m2 |
Dambenois: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Nommay de 5 pièce(s) - 105 m2 | 26-12-2025 | 109 rue de belfort à Nommay | 274 000 € | 105 m2 | 228 m2 | Non |
Vente d'une maison à Brognard de 5 pièce(s) - 132 m2 | 23-12-2025 | 2 all des verpillieres à Brognard | 312 220 € | 132 m2 | 819 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux-Charmont de 5 pièce(s) - 94 m2 | 20-12-2025 | 24 rue gustave courbet à Vieux-Charmont | 155 000 € | 94 m2 | 581 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux-Charmont de 6 pièce(s) - 169 m2 | 19-12-2025 | 15 rue de la harpe à Vieux-Charmont | 279 780 € | 169 m2 | 643 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nommay de 7 pièce(s) - 201 m2 | 19-12-2025 | 8 all des acacias à Nommay | 280 850 € | 201 m2 | 912 m2 | Non |
Vente d'une maison à Nommay de 7 pièce(s) - 150 m2 | 18-12-2025 | 39 grande rue à Nommay | 162 000 € | 150 m2 | 293 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Sochaux de 2 pièce(s) - 52 m2 | 12-12-2025 | 1 rue jaquet frederic à Sochaux | 115 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vieux-Charmont de 4 pièce(s) - 86 m2 | 11-12-2025 | 91 rue de belfort à Vieux-Charmont | 146 000 € | 86 m2 | 959 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
