Prix immobilier m2 Ornans (25290).
Le prix moyen au m² Ornans pour une maison est de 1875 €, variant de 755 € à 3531 €. Le prix moyen au m² Ornans pour un appartement est de 1763 €, avec des estimations allant de 887 € à 2949 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ornans.
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Quel est le prix médian au m² Ornans ?
Appartement
Prix m² médian 1763 €de 887 € à 2949 €Maison
Prix m² médian 1875 €de 755 € à 3531 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ornans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 7.8 € à 21.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 7.2 € à 20.1 €
Les prix de vente au m2 Ornans.
Le prix moyen au m² Ornans pour une maison est de 1875 €, avec une fourchette de 755 € à 3531 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1875 €) = 183702 euros. Le prix moyen au m² Ornans pour un appartement est de 1763 €, avec des estimations allant de 887 € à 2949 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1763 €) = 93440 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ornans avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ornans pour une maison est de 1875 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ornans pour un appartement est de 1763 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ornans (25290)
- Ornans (25290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 517 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Ornans propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ornans s'élève à 4 517 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 126 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 142 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 264 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 374 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 263 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 698 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 879 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 525 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 748 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 407 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 203 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ornans compte 2 352 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 535 maisons individuelles (65%)
• 806 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 2 050 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 133 résidences secondaires (6%)
• 169 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ornans présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 785 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 244 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 280 retraités (28%)
• 203 étudiants et stagiaires (4%)
• 80 au foyer (2%)
• 102 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 203 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ornans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ornans s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ornans peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ornans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ornans de 48 m2 | 02-09-2026 | Ornans | 128 400€ | 2 675€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Ornans de 67 m2 | 26-08-2026 | Ornans | 211 452€ | 3 156€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Ornans de 146 m2 | 21-08-2026 | Ornans | 299 300€ | 2 050€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Ornans de 111 m2 | 19-08-2026 | Ornans | 257 187€ | 2 317€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Ornans de 85 m2 | 14-08-2026 | Ornans | 111 435€ | 1 311€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Ornans de 59 m2 | 11-08-2026 | Ornans | 203 196€ | 3 444€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Ornans de 122 m2 | 09-08-2026 | Ornans | 391 010€ | 3 205€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Ornans de 83 m2 | 04-08-2026 | Ornans | 155 791€ | 1 877€ | 83 m2 |
Ornans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ornans de 5 pièce(s) - 109 m2 | 24-12-2025 | 39 rue de l isle aux pretres à Ornans | 359 600 € | 109 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Épeugney de 4 pièce(s) - 169 m2 | 23-12-2025 | 5 imp des alpins à Épeugney | 395 000 € | 169 m2 | 1546 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ornans de 2 pièce(s) - 45 m2 | 22-12-2025 | 11 rue saint laurent à Ornans | 235 000 € | 45 m2 | 158 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ornans de 3 pièce(s) - 53 m2 | 16-12-2025 | 18 rue roger salengro à Ornans | 86 000 € | 53 m2 | 247 m2 | Non |
Vente d'une maison à Épeugney de 3 pièce(s) - 58 m2 | 12-12-2025 | 4 rte de besancon à Épeugney | 130 000 € | 58 m2 | 800 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ornans de 4 pièce(s) - 82 m2 | 04-12-2025 | 11 rue de verdun à Ornans | 154 000 € | 82 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Scey-Maisières de 5 pièce(s) - 90 m2 | 02-12-2025 | 33 rue du miroir à Scey-Maisières | 105 000 € | 90 m2 | 385 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ornans de 3 pièce(s) - 94 m2 | 21-11-2025 | 11 rue eugene cusenier à Ornans | 117 680 € | 94 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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