Prix immobilier m2 Bourguignon (25150).
Le prix moyen au m² Bourguignon pour une maison est de 1430 €, variant de 582 € à 2277 €. Le prix moyen au m² Bourguignon pour un appartement est de 1232 €, avec des estimations allant de 515 € à 2213 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bourguignon.
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Quel est le prix médian au m² Bourguignon ?
Appartement
Prix m² médian 1232 €de 515 € à 2213 €Maison
Prix m² médian 1430 €de 582 € à 2277 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bourguignon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.0 €de 8.2 € à 15.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 6.8 € à 23.8 €
Les prix de vente au m2 Bourguignon.
Le prix moyen au m² Bourguignon pour une maison est de 1430 €, avec une fourchette de 582 € à 2277 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1430 €) = 140180 euros. Le prix moyen au m² Bourguignon pour un appartement est de 1232 €, avec des estimations allant de 515 € à 2213 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1232 €) = 65285 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bourguignon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourguignon pour une maison est de 1430 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bourguignon pour un appartement est de 1232 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bourguignon (25150)
- Bourguignon (25150) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 937 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.81%, Bourguignon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bourguignon s'élève à 937 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 26 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 81 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 54 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 129 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 208 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 136 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 151 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 45 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 39 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bourguignon compte 433 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 369 maisons individuelles (85%)
• 64 appartements (15%)
Occupation des logements :
• 400 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (1%)
• 30 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bourguignon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 398 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (5%)
• 251 retraités (27%)
• 39 étudiants et stagiaires (4%)
• 14 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 39 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bourguignon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bourguignon s'établit à 43.81%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bourguignon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bourguignon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bourguignon de 73 m2 | 30-08-2026 | Bourguignon | 57 743€ | 791€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Bourguignon de 70 m2 | 23-08-2026 | Bourguignon | 67 760€ | 968€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Bourguignon de 103 m2 | 14-08-2026 | Bourguignon | 228 351€ | 2 217€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Bourguignon de 78 m2 | 13-08-2026 | Bourguignon | 168 012€ | 2 154€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Bourguignon de 70 m2 | 09-08-2026 | Bourguignon | 71 890€ | 1 027€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Bourguignon de 150 m2 | 05-08-2026 | Bourguignon | 199 500€ | 1 330€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Bourguignon de 46 m2 | 02-08-2026 | Bourguignon | 93 472€ | 2 032€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Bourguignon de 122 m2 | 25-07-2026 | Bourguignon | 200 934€ | 1 647€ | 122 m2 |
Bourguignon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pont-de-Roide-Vermondans de 3 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 18 rue d alsace à Pont-de-Roide-Vermondans | 175 650 € | 60 m2 | 363 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Dambelin de 2 pièce(s) - 58 m2 | 22-12-2025 | 2 rue de la saboterie à Dambelin | 67 225 € | 58 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourguignon de 5 pièce(s) - 88 m2 | 17-12-2025 | 3 rue du chainois à Bourguignon | 146 000 € | 88 m2 | 967 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-de-Roide-Vermondans de 7 pièce(s) - 150 m2 | 11-12-2025 | 8 rue de la liberation à Pont-de-Roide-Vermondans | 295 000 € | 150 m2 | 1082 m2 | Non |
Vente d'une maison à Écot de 7 pièce(s) - 160 m2 | 02-12-2025 | 1 rue de l'eglise à Écot | 40 000 € | 160 m2 | 178 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourguignon de 5 pièce(s) - 108 m2 | 28-11-2025 | 23 rue des ecoles à Bourguignon | 110 000 € | 108 m2 | 449 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autechaux-Roide de 4 pièce(s) - 98 m2 | 26-11-2025 | 23 rue de la tannerie à Autechaux-Roide | 134 750 € | 98 m2 | 934 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-de-Roide-Vermondans de 2 pièce(s) - 42 m2 | 25-11-2025 | 40 rue de besancon-f mitterrand à Pont-de-Roide-Vermondans | 49 000 € | 42 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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