Prix immobilier m2 Villers-Chief (25530).
Le prix moyen au m² Villers-Chief pour une maison est de 1547 €, variant de 787 € à 2468 €. Le prix moyen au m² Villers-Chief pour un appartement est de 2163 €, avec des estimations allant de 1384 € à 3718 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Villers-Chief.
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Quel est le prix médian au m² Villers-Chief ?
Appartement
Prix m² médian 2163 €de 1384 € à 3718 €Maison
Prix m² médian 1547 €de 787 € à 2468 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Villers-Chief ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.0 €de 10.8 € à 18.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.1 €de 8.9 € à 17.0 €
Les prix de vente au m2 Villers-Chief.
Le prix moyen au m² Villers-Chief pour une maison est de 1547 €, avec une fourchette de 787 € à 2468 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1547 €) = 151615 euros. Le prix moyen au m² Villers-Chief pour un appartement est de 2163 €, avec des estimations allant de 1384 € à 3718 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2163 €) = 114618 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villers-Chief avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villers-Chief pour une maison est de 1547 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Villers-Chief pour un appartement est de 2163 €.
Découvrir le marché immobilier sur Villers-Chief (25530)
- Villers-Chief (25530) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 124 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Villers-Chief propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Villers-Chief s'élève à 124 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 6 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 12 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 7 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 29 habitants (23%)
- 40 à 54 ans : 18 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 22 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 11 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Villers-Chief compte 62 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 60 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 52 résidences principales (84%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (5%)
• 7 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Villers-Chief présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 61 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 26 retraités (21%)
• 1 étudiants et stagiaires (1%)
• 3 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (4%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 1 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Villers-Chief bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Villers-Chief s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Villers-Chief peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Villers-Chief: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Villers-Chief de 104 m2 | 01-09-2026 | Villers-Chief | 255 008€ | 2 452€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Chief de 113 m2 | 26-08-2026 | Villers-Chief | 150 290€ | 1 330€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Chief de 142 m2 | 24-08-2026 | Villers-Chief | 99 542€ | 701€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Chief de 58 m2 | 20-08-2026 | Villers-Chief | 135 082€ | 2 329€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Villers-Chief de 66 m2 | 16-08-2026 | Villers-Chief | 126 456€ | 1 916€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Chief de 47 m2 | 14-08-2026 | Villers-Chief | 148 849€ | 3 167€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Chief de 90 m2 | 06-08-2026 | Villers-Chief | 294 300€ | 3 270€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Villers-Chief de 83 m2 | 04-08-2026 | Villers-Chief | 178 035€ | 2 145€ | 83 m2 |
Villers-Chief: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chevigney-lès-Vercel de 3 pièce(s) - 71 m2 | 23-12-2025 | 4 rue des carelles à Chevigney-lès-Vercel | 180 000 € | 71 m2 | 1280 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vercel-Villedieu-le-Camp de 3 pièce(s) - 89 m2 | 18-12-2025 | 5 rue des fourches à Vercel-Villedieu-le-Camp | 120 000 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vercel-Villedieu-le-Camp de 7 pièce(s) - 131 m2 | 17-12-2025 | 12 rue clos des sapins à Vercel-Villedieu-le-Camp | 274 600 € | 131 m2 | 823 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vercel-Villedieu-le-Camp de 5 pièce(s) - 144 m2 | 16-12-2025 | 10 rue gauthier à Vercel-Villedieu-le-Camp | 40 000 € | 144 m2 | 520 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Landresse de 2 pièce(s) - 50 m2 | 15-12-2025 | 21 grande rue à Landresse | 55 000 € | 50 m2 | 820 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landresse de 4 pièce(s) - 168 m2 | 19-11-2025 | 3 imp des vernois à Landresse | 202 000 € | 168 m2 | 891 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vercel-Villedieu-le-Camp de 6 pièce(s) - 124 m2 | 28-10-2025 | 3 rue du puits à Vercel-Villedieu-le-Camp | 235 000 € | 124 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vercel-Villedieu-le-Camp de 1 pièce(s) - 72 m2 | 23-10-2025 | 9 rue du chateau à Vercel-Villedieu-le-Camp | 143 000 € | 72 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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