Prix immobilier m2 Chamesey (25380).
Le prix moyen au m² Chamesey pour une maison est de 1418 €, variant de 584 € à 2171 €. Le prix moyen au m² Chamesey pour un appartement est de 1712 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2376 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Chamesey.
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Quel est le prix médian au m² Chamesey ?
Appartement
Prix m² médian 1712 €de 1022 € à 2376 €Maison
Prix m² médian 1418 €de 584 € à 2171 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Chamesey ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 4.8 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 13.2 € à 20.0 €
Les prix de vente au m2 Chamesey.
Le prix moyen au m² Chamesey pour une maison est de 1418 €, avec une fourchette de 584 € à 2171 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1418 €) = 138920 euros. Le prix moyen au m² Chamesey pour un appartement est de 1712 €, avec des estimations allant de 1022 € à 2376 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1712 €) = 90735 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chamesey avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chamesey pour une maison est de 1418 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Chamesey pour un appartement est de 1712 €.
Découvrir le marché immobilier sur Chamesey (25380)
- Chamesey (25380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 139 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.59%, Chamesey propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Chamesey s'élève à 139 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 18 habitants (13%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 22 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 36 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 13 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 5 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Chamesey compte 62 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 58 maisons individuelles (94%)
• 3 appartements (5%)
Occupation des logements :
• 53 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 4 résidences secondaires (6%)
• 5 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Chamesey présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 66 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (4%)
• 24 retraités (17%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 3 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Chamesey bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Chamesey s'établit à 40.59%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Chamesey peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Chamesey: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Chamesey de 59 m2 | 30-08-2026 | Chamesey | 71 036€ | 1 204€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Chamesey de 30 m2 | 23-08-2026 | Chamesey | 30 840€ | 1 028€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Chamesey de 43 m2 | 21-08-2026 | Chamesey | 60 114€ | 1 398€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Chamesey de 34 m2 | 16-08-2026 | Chamesey | 25 398€ | 747€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Chamesey de 61 m2 | 09-08-2026 | Chamesey | 109 800€ | 1 800€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Chamesey de 88 m2 | 08-08-2026 | Chamesey | 202 928€ | 2 306€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Chamesey de 59 m2 | 06-08-2026 | Chamesey | 170 923€ | 2 897€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Chamesey de 51 m2 | 03-08-2026 | Chamesey | 136 323€ | 2 673€ | 51 m2 |
Chamesey: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bretonvillers de 5 pièce(s) - 164 m2 | 23-12-2025 | 4 rue de la chapelle à Bretonvillers | 170 920 € | 164 m2 | 440 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaucluse de 5 pièce(s) - 130 m2 | 05-12-2025 | 21 rue du prieure à Vaucluse | 160 000 € | 130 m2 | 377 m2 | Non |
Vente d'une maison à Belleherbe de 4 pièce(s) - 94 m2 | 27-11-2025 | 1161 combeanon à Belleherbe | 206 355 € | 94 m2 | 2789 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chamesey de 5 pièce(s) - 100 m2 | 10-11-2025 | 2 rte derriere le cret à Chamesey | 234 000 € | 100 m2 | 1473 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Belleherbe de 1 pièce(s) - 65 m2 | 14-10-2025 | 5108 rue de la grange à Belleherbe | 150 000 € | 65 m2 | 1388 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charmoille de 5 pièce(s) - 140 m2 | 14-10-2025 | 4 rue du conot à Charmoille | 152 000 € | 140 m2 | 592 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bretonvillers de 3 pièce(s) - 72 m2 | 13-10-2025 | 5 rue de gigot à Bretonvillers | 87 000 € | 72 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cour-Saint-Maurice de 6 pièce(s) - 126 m2 | 07-10-2025 | 20 rue grande à Cour-Saint-Maurice | 134 000 € | 126 m2 | 1071 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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