Prix immobilier m2 Pontarlier (25300).
Le prix moyen au m² Pontarlier pour une maison est de 2987 €, variant de 1634 € à 4533 €. Le prix moyen au m² Pontarlier pour un appartement est de 2893 €, avec des estimations allant de 1801 € à 4625 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pontarlier.
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Quel est le prix médian au m² Pontarlier ?
Appartement
Prix m² médian 2893 €de 1801 € à 4625 €Maison
Prix m² médian 2987 €de 1634 € à 4533 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pontarlier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 10.4 € à 23.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 7.6 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Pontarlier.
Le prix moyen au m² Pontarlier pour une maison est de 2987 €, avec une fourchette de 1634 € à 4533 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2987 €) = 292733 euros. Le prix moyen au m² Pontarlier pour un appartement est de 2893 €, avec des estimations allant de 1801 € à 4625 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2893 €) = 153321 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pontarlier avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pontarlier pour une maison est de 2987 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pontarlier pour un appartement est de 2893 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pontarlier (25300)
- Pontarlier (25300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 18 033 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil urbain avec une forte présence d'appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 41.35%, Pontarlier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pontarlier s'élève à 18 033 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 646 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 561 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 1 054 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 1 381 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 1 379 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 3 881 habitants (22%)
- 40 à 54 ans : 3 140 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 1 913 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 2 348 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 1 090 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 767 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pontarlier compte 9 795 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 111 maisons individuelles (22%)
• 7 603 appartements (78%)
Occupation des logements :
• 8 769 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 340 résidences secondaires (3%)
• 686 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pontarlier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 7 532 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 1 134 demandeurs d'emploi (6%)
• 3 888 retraités (22%)
• 767 étudiants et stagiaires (4%)
• 472 au foyer (3%)
• 542 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 767 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pontarlier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supermarchés
- 3 supérettes
- 21 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 6 librairies et magasins de presse
- 4 magasins non-alimentaires
- 4 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 21 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pontarlier s'établit à 41.35%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Pontarlier peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pontarlier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pontarlier de 111 m2 | 30-08-2026 | Pontarlier | 240 981€ | 2 171€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Pontarlier de 41 m2 | 26-08-2026 | Pontarlier | 163 590€ | 3 990€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Pontarlier de 37 m2 | 22-08-2026 | Pontarlier | 132 275€ | 3 575€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Pontarlier de 86 m2 | 19-08-2026 | Pontarlier | 400 416€ | 4 656€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Pontarlier de 86 m2 | 16-08-2026 | Pontarlier | 393 794€ | 4 579€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Pontarlier de 50 m2 | 14-08-2026 | Pontarlier | 99 600€ | 1 992€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Pontarlier de 76 m2 | 12-08-2026 | Pontarlier | 180 500€ | 2 375€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Pontarlier de 81 m2 | 09-08-2026 | Pontarlier | 258 957€ | 3 197€ | 81 m2 |
Pontarlier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pontarlier de 3 pièce(s) - 69 m2 | 30-12-2025 | 1 rue jules mathez à Pontarlier | 165 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 4 pièce(s) - 115 m2 | 23-12-2025 | 75 rue de la republique à Pontarlier | 166 000 € | 115 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 2 pièce(s) - 43 m2 | 23-12-2025 | 4 rue de la gare à Pontarlier | 152 300 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vuillecin de 2 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 5068 pres zambert à Vuillecin | 717 000 € | 70 m2 | 1740 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 2 pièce(s) - 40 m2 | 19-12-2025 | 5 rue de la sabliere à Pontarlier | 155 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 1 pièce(s) - 5 m2 | 19-12-2025 | 25 fg saint etienne à Pontarlier | 65 000 € | 5 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 1 pièce(s) - 203 m2 | 19-12-2025 | 25 fg saint etienne à Pontarlier | 35 000 € | 203 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pontarlier de 4 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 7 rue des sarrons à Pontarlier | 283 000 € | 85 m2 | 284 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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