Prix immobilier m2 Vuillafans (25840).
Le prix moyen au m² Vuillafans pour une maison est de 1550 €, variant de 716 € à 3343 €. Le prix moyen au m² Vuillafans pour un appartement est de 1815 €, avec des estimations allant de 769 € à 2935 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vuillafans.
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Quel est le prix médian au m² Vuillafans ?
Appartement
Prix m² médian 1815 €de 769 € à 2935 €Maison
Prix m² médian 1550 €de 716 € à 3343 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vuillafans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 4.3 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 5.5 € à 17.0 €
Les prix de vente au m2 Vuillafans.
Le prix moyen au m² Vuillafans pour une maison est de 1550 €, avec une fourchette de 716 € à 3343 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1550 €) = 151947 euros. Le prix moyen au m² Vuillafans pour un appartement est de 1815 €, avec des estimations allant de 769 € à 2935 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1815 €) = 96195 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vuillafans avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vuillafans pour une maison est de 1550 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vuillafans pour un appartement est de 1815 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vuillafans (25840)
- Vuillafans (25840) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 770 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.58%, Vuillafans propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vuillafans s'élève à 770 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 27 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 33 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 63 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 73 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 126 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 133 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 93 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 112 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 39 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vuillafans compte 413 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 335 maisons individuelles (81%)
• 76 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 304 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 58 résidences secondaires (14%)
• 51 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Vuillafans présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 283 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 50 demandeurs d'emploi (6%)
• 161 retraités (21%)
• 33 étudiants et stagiaires (4%)
• 21 au foyer (3%)
• 17 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vuillafans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vuillafans s'établit à 29.58%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vuillafans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Vuillafans de 86 m2 | 29-08-2026 | Vuillafans | 121 002€ | 1 407€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Vuillafans de 60 m2 | 25-08-2026 | Vuillafans | 143 040€ | 2 384€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Vuillafans de 88 m2 | 18-08-2026 | Vuillafans | 198 088€ | 2 251€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Vuillafans de 37 m2 | 09-08-2026 | Vuillafans | 72 779€ | 1 967€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Vuillafans de 75 m2 | 07-08-2026 | Vuillafans | 140 775€ | 1 877€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Vuillafans de 138 m2 | 02-08-2026 | Vuillafans | 129 030€ | 935€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Vuillafans de 92 m2 | 29-07-2026 | Vuillafans | 129 812€ | 1 411€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Vuillafans de 149 m2 | 19-07-2026 | Vuillafans | 466 221€ | 3 129€ | 149 m2 |
Vuillafans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Vuillafans de 6 pièce(s) - 139 m2 | 17-12-2025 | 9 rue du colonel berion à Vuillafans | 376 000 € | 139 m2 | 892 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vuillafans de 3 pièce(s) - 120 m2 | 28-07-2025 | 1 rte de pontarlier à Vuillafans | 147 750 € | 120 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vuillafans de 9 pièce(s) - 166 m2 | 27-02-2025 | 2 che du moulin haut à Vuillafans | 304 550 € | 166 m2 | 790 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Vuillafans de 3 pièce(s) - 106 m2 | 31-01-2025 | 18 pl st vernier à Vuillafans | 200 000 € | 106 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vuillafans de 9 pièce(s) - 219 m2 | 31-01-2025 | 18 pl st vernier à Vuillafans | 200 000 € | 219 m2 | 710 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vuillafans de 4 pièce(s) - 88 m2 | 29-10-2024 | 22 pl du general pasteur à Vuillafans | 109 820 € | 88 m2 | 461 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vuillafans de 3 pièce(s) - 79 m2 | 18-10-2024 | 4 che de croux à Vuillafans | 185 750 € | 79 m2 | 310 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vuillafans de 6 pièce(s) - 140 m2 | 30-09-2024 | 1 rue du vieux chateau à Vuillafans | 211 000 € | 140 m2 | 245 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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