Prix immobilier m2 Charquemont (25140).
Le prix moyen au m² Charquemont pour une maison est de 2294 €, variant de 998 € à 3906 €. Le prix moyen au m² Charquemont pour un appartement est de 2276 €, avec des estimations allant de 818 € à 3687 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Charquemont.
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Quel est le prix médian au m² Charquemont ?
Appartement
Prix m² médian 2276 €de 818 € à 3687 €Maison
Prix m² médian 2294 €de 998 € à 3906 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Charquemont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.4 €de 5.0 € à 17.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 7.5 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Charquemont.
Le prix moyen au m² Charquemont pour une maison est de 2294 €, avec une fourchette de 998 € à 3906 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2294 €) = 224831 euros. Le prix moyen au m² Charquemont pour un appartement est de 2276 €, avec des estimations allant de 818 € à 3687 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2276 €) = 120613 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Charquemont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Charquemont pour une maison est de 2294 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Charquemont pour un appartement est de 2276 €.
Découvrir le marché immobilier sur Charquemont (25140)
- Charquemont (25140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 718 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 29.75%, Charquemont propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Charquemont s'élève à 2 718 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 108 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 113 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 204 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 211 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 151 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 673 habitants (25%)
- 40 à 54 ans : 470 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 276 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 319 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 155 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 83 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Charquemont compte 1 430 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 829 maisons individuelles (58%)
• 599 appartements (42%)
Occupation des logements :
• 1 219 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (2%)
• 181 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Charquemont présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 303 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 143 demandeurs d'emploi (5%)
• 542 retraités (20%)
• 83 étudiants et stagiaires (3%)
• 33 au foyer (1%)
• 28 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 83 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Charquemont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Charquemont s'établit à 29.75%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Charquemont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Charquemont de 64 m2 | 29-08-2026 | Charquemont | 122 752€ | 1 918€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Charquemont de 111 m2 | 22-08-2026 | Charquemont | 309 024€ | 2 784€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Charquemont de 127 m2 | 19-08-2026 | Charquemont | 187 198€ | 1 474€ | 127 m2 |
Estimation d'un appartement Charquemont de 126 m2 | 11-08-2026 | Charquemont | 247 842€ | 1 967€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Charquemont de 47 m2 | 07-08-2026 | Charquemont | 99 123€ | 2 109€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Charquemont de 112 m2 | 25-07-2026 | Charquemont | 120 064€ | 1 072€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Charquemont de 42 m2 | 21-07-2026 | Charquemont | 48 594€ | 1 157€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Charquemont de 130 m2 | 17-07-2026 | Charquemont | 135 590€ | 1 043€ | 130 m2 |
Charquemont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Charquemont de 3 pièce(s) - 69 m2 | 22-12-2025 | 5 rue du chateau à Charquemont | 122 900 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Frambouhans de 3 pièce(s) - 108 m2 | 12-12-2025 | 2 grande rue à Frambouhans | 130 150 € | 108 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Frambouhans de 5 pièce(s) - 197 m2 | 27-11-2025 | 27 rue du capitaine treilhes à Frambouhans | 150 000 € | 197 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Charquemont de 4 pièce(s) - 119 m2 | 14-11-2025 | 14 rue des lilas à Charquemont | 199 500 € | 119 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Charquemont de 6 pièce(s) - 141 m2 | 06-11-2025 | 27 grande rue à Charquemont | 304 010 € | 141 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frambouhans de 4 pièce(s) - 79 m2 | 24-10-2025 | 10 rue florimond laubert à Frambouhans | 335 000 € | 79 m2 | 899 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Charquemont de 4 pièce(s) - 124 m2 | 15-10-2025 | 11 gr grande rue à Charquemont | 204 000 € | 124 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Charquemont de 2 pièce(s) - 68 m2 | 14-10-2025 | 10 pl de l hotel de ville à Charquemont | 131 240 € | 68 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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