Prix immobilier m2 Doubs (25300).
Le prix moyen au m² Doubs pour une maison est de 2912 €, variant de 1283 € à 4187 €. Le prix moyen au m² Doubs pour un appartement est de 3522 €, avec des estimations allant de 1981 € à 4642 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Doubs.
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Quel est le prix médian au m² Doubs ?
Appartement
Prix m² médian 3522 €de 1981 € à 4642 €Maison
Prix m² médian 2912 €de 1283 € à 4187 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Doubs ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.5 €de 4.9 € à 18.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.8 €de 11.0 € à 31.1 €
Les prix de vente au m2 Doubs.
Le prix moyen au m² Doubs pour une maison est de 2912 €, avec une fourchette de 1283 € à 4187 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2912 €) = 285361 euros. Le prix moyen au m² Doubs pour un appartement est de 3522 €, avec des estimations allant de 1981 € à 4642 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3522 €) = 186673 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Doubs avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Doubs pour une maison est de 2912 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Doubs pour un appartement est de 3522 €.
Découvrir le marché immobilier sur Doubs (25300)
- Doubs (25300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 110 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.94%, Doubs propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Doubs s'élève à 3 110 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 102 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 107 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 217 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 266 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 222 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 551 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 645 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 377 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 352 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 287 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 152 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Doubs compte 1 264 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 791 maisons individuelles (63%)
• 471 appartements (37%)
Occupation des logements :
• 1 195 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 21 résidences secondaires (2%)
• 48 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Doubs présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 411 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 131 demandeurs d'emploi (4%)
• 732 retraités (24%)
• 152 étudiants et stagiaires (5%)
• 66 au foyer (2%)
• 70 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 152 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Doubs bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 1 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Doubs s'établit à 33.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Doubs: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Doubs de 111 m2 | 30-08-2026 | Doubs | 240 981€ | 2 171€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Doubs de 41 m2 | 26-08-2026 | Doubs | 163 590€ | 3 990€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Doubs de 37 m2 | 22-08-2026 | Doubs | 132 275€ | 3 575€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Doubs de 86 m2 | 19-08-2026 | Doubs | 400 416€ | 4 656€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Doubs de 86 m2 | 16-08-2026 | Doubs | 393 794€ | 4 579€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Doubs de 50 m2 | 14-08-2026 | Doubs | 99 600€ | 1 992€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Doubs de 76 m2 | 12-08-2026 | Doubs | 180 500€ | 2 375€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Doubs de 81 m2 | 09-08-2026 | Doubs | 258 957€ | 3 197€ | 81 m2 |
Doubs: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pontarlier de 3 pièce(s) - 69 m2 | 30-12-2025 | 1 rue jules mathez à Pontarlier | 165 000 € | 69 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 4 pièce(s) - 115 m2 | 23-12-2025 | 75 rue de la republique à Pontarlier | 166 000 € | 115 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 2 pièce(s) - 43 m2 | 23-12-2025 | 4 rue de la gare à Pontarlier | 152 300 € | 43 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Vuillecin de 2 pièce(s) - 70 m2 | 23-12-2025 | 5068 pres zambert à Vuillecin | 717 000 € | 70 m2 | 1740 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 2 pièce(s) - 40 m2 | 19-12-2025 | 5 rue de la sabliere à Pontarlier | 155 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 1 pièce(s) - 5 m2 | 19-12-2025 | 25 fg saint etienne à Pontarlier | 65 000 € | 5 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pontarlier de 1 pièce(s) - 203 m2 | 19-12-2025 | 25 fg saint etienne à Pontarlier | 35 000 € | 203 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pontarlier de 4 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 7 rue des sarrons à Pontarlier | 283 000 € | 85 m2 | 284 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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