Prix immobilier m2 Basseneville (14670).
Le prix moyen au m² Basseneville pour une maison est de 2879 €, variant de 1071 € à 5837 €. Le prix moyen au m² Basseneville pour un appartement est de 2893 €, avec des estimations allant de 1805 € à 5225 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Basseneville.
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Quel est le prix médian au m² Basseneville ?
Appartement
Prix m² médian 2893 €de 1805 € à 5225 €Maison
Prix m² médian 2879 €de 1071 € à 5837 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Basseneville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.3 €de 13.5 € à 28.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 8.0 € à 19.9 €
Les prix de vente au m2 Basseneville.
Le prix moyen au m² Basseneville pour une maison est de 2879 €, avec une fourchette de 1071 € à 5837 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2879 €) = 282181 euros. Le prix moyen au m² Basseneville pour un appartement est de 2893 €, avec des estimations allant de 1805 € à 5225 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2893 €) = 153313 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Basseneville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Basseneville pour une maison est de 2879 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Basseneville pour un appartement est de 2893 €.
Découvrir le marché immobilier sur Basseneville (14670)
- Basseneville (14670) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 258 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.51%, Basseneville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Basseneville s'élève à 258 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 24 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 15 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 35 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 57 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Basseneville compte 126 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 124 maisons individuelles (98%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 107 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (7%)
• 9 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Basseneville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 110 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 7 demandeurs d'emploi (3%)
• 60 retraités (23%)
• 17 étudiants et stagiaires (7%)
• 3 au foyer (1%)
• 9 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Basseneville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Basseneville s'établit à 35.51%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Basseneville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Basseneville de 66 m2 | 28-08-2026 | Basseneville | 320 232€ | 4 852€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Basseneville de 118 m2 | 26-08-2026 | Basseneville | 550 470€ | 4 665€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Basseneville de 120 m2 | 25-08-2026 | Basseneville | 373 800€ | 3 115€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Basseneville de 36 m2 | 20-08-2026 | Basseneville | 62 820€ | 1 745€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Basseneville de 105 m2 | 13-08-2026 | Basseneville | 585 900€ | 5 580€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Basseneville de 66 m2 | 11-08-2026 | Basseneville | 223 014€ | 3 379€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Basseneville de 58 m2 | 07-08-2026 | Basseneville | 164 952€ | 2 844€ | 58 m2 |
Estimation d'une maison Basseneville de 143 m2 | 01-08-2026 | Basseneville | 437 437€ | 3 059€ | 143 m2 |
Basseneville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saline de 2 pièce(s) - 49 m2 | 11-12-2025 | 16 rue de l avenir à Saline | 86 700 € | 49 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Samson de 6 pièce(s) - 124 m2 | 01-12-2025 | 11 rue de l eglise à Saint-Samson | 220 000 € | 124 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saline de 6 pièce(s) - 95 m2 | 20-11-2025 | 1 rue des acacias troarn à Saline | 178 000 € | 95 m2 | 736 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saline de 5 pièce(s) - 149 m2 | 14-11-2025 | 1 rue du 21 eme siecle à Saline | 351 000 € | 149 m2 | 656 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saline de 5 pièce(s) - 95 m2 | 21-10-2025 | 13 rue de l avenir à Saline | 172 000 € | 95 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger de 5 pièce(s) - 185 m2 | 20-10-2025 | 1 rue du pressoir à Saint-Ouen-du-Mesnil-Oger | 357 500 € | 185 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saline de 3 pièce(s) - 53 m2 | 15-10-2025 | 4 rue des acacias troarn à Saline | 205 000 € | 53 m2 | 433 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Samson de 6 pièce(s) - 191 m2 | 09-10-2025 | 13 rte de rouen à Saint-Samson | 414 000 € | 191 m2 | 3880 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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