Prix immobilier m2 Vendeuvre (14170).
Le prix moyen au m² Vendeuvre pour une maison est de 1850 €, variant de 685 € à 3251 €. Le prix moyen au m² Vendeuvre pour un appartement est de 2614 €, avec des estimations allant de 1903 € à 3824 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Vendeuvre.
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Quel est le prix médian au m² Vendeuvre ?
Appartement
Prix m² médian 2614 €de 1903 € à 3824 €Maison
Prix m² médian 1850 €de 685 € à 3251 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Vendeuvre ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 4.8 € à 18.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 11.0 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Vendeuvre.
Le prix moyen au m² Vendeuvre pour une maison est de 1850 €, avec une fourchette de 685 € à 3251 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1850 €) = 181323 euros. Le prix moyen au m² Vendeuvre pour un appartement est de 2614 €, avec des estimations allant de 1903 € à 3824 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2614 €) = 138537 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vendeuvre avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vendeuvre pour une maison est de 1850 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Vendeuvre pour un appartement est de 2614 €.
Découvrir le marché immobilier sur Vendeuvre (14170)
- Vendeuvre (14170) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 785 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.13%, Vendeuvre propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Vendeuvre s'élève à 785 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 35 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 58 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 61 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 42 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 152 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 166 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 111 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 94 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 31 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 32 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Vendeuvre compte 363 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 360 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 313 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (7%)
• 25 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Vendeuvre présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 360 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 42 demandeurs d'emploi (5%)
• 157 retraités (20%)
• 32 étudiants et stagiaires (4%)
• 10 au foyer (1%)
• 19 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 32 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Vendeuvre bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Vendeuvre s'établit à 43.13%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Vendeuvre peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Vendeuvre: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Vendeuvre de 56 m2 | 30-08-2026 | Vendeuvre | 123 144€ | 2 199€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeuvre de 39 m2 | 26-08-2026 | Vendeuvre | 77 493€ | 1 987€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeuvre de 108 m2 | 24-08-2026 | Vendeuvre | 318 708€ | 2 951€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeuvre de 73 m2 | 17-08-2026 | Vendeuvre | 180 529€ | 2 473€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Vendeuvre de 113 m2 | 11-08-2026 | Vendeuvre | 325 666€ | 2 882€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Vendeuvre de 119 m2 | 04-08-2026 | Vendeuvre | 156 009€ | 1 311€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Vendeuvre de 118 m2 | 02-08-2026 | Vendeuvre | 364 502€ | 3 089€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Vendeuvre de 146 m2 | 30-07-2026 | Vendeuvre | 329 084€ | 2 254€ | 146 m2 |
Vendeuvre: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Auge de 5 pièce(s) - 91 m2 | 19-12-2025 | 8 rue abbe aynard à Saint-Pierre-en-Auge | 180 000 € | 91 m2 | 218 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Auge de 4 pièce(s) - 95 m2 | 15-12-2025 | 13 rue abbe charles hamon à Saint-Pierre-en-Auge | 160 000 € | 95 m2 | 661 m2 | Non |
Vente d'une maison à Courcy de 5 pièce(s) - 108 m2 | 12-12-2025 | 57 rue de l'eglise à Courcy | 223 000 € | 108 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Auge de 6 pièce(s) - 91 m2 | 12-12-2025 | 11 rue jean denis à Saint-Pierre-en-Auge | 180 000 € | 91 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Auge de 4 pièce(s) - 65 m2 | 10-12-2025 | 13 rue marcel maizeret à Saint-Pierre-en-Auge | 65 000 € | 65 m2 | 135 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Auge de 7 pièce(s) - 140 m2 | 10-12-2025 | 32 rte du robillard à Saint-Pierre-en-Auge | 215 000 € | 140 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Auge de 3 pièce(s) - 97 m2 | 09-12-2025 | 970 rte du bois d ecots -ecots- à Saint-Pierre-en-Auge | 185 000 € | 97 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-en-Auge de 3 pièce(s) - 84 m2 | 08-12-2025 | 15 rue albert lepee à Saint-Pierre-en-Auge | 210 000 € | 84 m2 | 4253 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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