Prix immobilier m2 Beaumesnil (14380).
Le prix moyen au m² Beaumesnil pour une maison est de 1458 €, variant de 795 € à 2456 €. Le prix moyen au m² Beaumesnil pour un appartement est de 1493 €, avec des estimations allant de 1007 € à 2424 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beaumesnil.
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Quel est le prix médian au m² Beaumesnil ?
Appartement
Prix m² médian 1493 €de 1007 € à 2424 €Maison
Prix m² médian 1458 €de 795 € à 2456 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaumesnil ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.7 €de 12.4 € à 16.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.4 €de 4.1 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Beaumesnil.
Le prix moyen au m² Beaumesnil pour une maison est de 1458 €, avec une fourchette de 795 € à 2456 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1458 €) = 142870 euros. Le prix moyen au m² Beaumesnil pour un appartement est de 1493 €, avec des estimations allant de 1007 € à 2424 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1493 €) = 79113 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaumesnil avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaumesnil pour une maison est de 1458 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaumesnil pour un appartement est de 1493 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaumesnil (14380)
- Beaumesnil (14380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 206 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.07%, Beaumesnil propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaumesnil s'élève à 206 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (6%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (10%)
- 11 à 17 ans : 20 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 43 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 42 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 26 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaumesnil compte 99 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 96 maisons individuelles (97%)
• 3 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 79 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 12 résidences secondaires (12%)
• 8 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beaumesnil présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 86 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (6%)
• 42 retraités (20%)
• 6 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (1%)
• 2 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaumesnil bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaumesnil s'établit à 47.07%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beaumesnil peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaumesnil: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Beaumesnil de 141 m2 | 29-08-2026 | Beaumesnil | 86 010€ | 610€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumesnil de 49 m2 | 22-08-2026 | Beaumesnil | 47 824€ | 976€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumesnil de 141 m2 | 19-08-2026 | Beaumesnil | 229 689€ | 1 629€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Beaumesnil de 40 m2 | 18-08-2026 | Beaumesnil | 71 680€ | 1 792€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison Beaumesnil de 30 m2 | 17-08-2026 | Beaumesnil | 41 100€ | 1 370€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Beaumesnil de 105 m2 | 10-08-2026 | Beaumesnil | 100 905€ | 961€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumesnil de 123 m2 | 05-08-2026 | Beaumesnil | 103 689€ | 843€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Beaumesnil de 59 m2 | 02-08-2026 | Beaumesnil | 108 088€ | 1 832€ | 59 m2 |
Beaumesnil: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Noues de Sienne de 4 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 4 rte de la bouchardiere-champ b à Noues de Sienne | 225 000 € | 85 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noues de Sienne de 3 pièce(s) - 68 m2 | 19-12-2025 | 15 rue st m montjoie - champ blt à Noues de Sienne | 22 000 € | 68 m2 | 109 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noues de Sienne de 4 pièce(s) - 65 m2 | 15-12-2025 | 6 rue de la piscine - st sever à Noues de Sienne | 77 000 € | 65 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noues de Sienne de 5 pièce(s) - 185 m2 | 15-12-2025 | 3 che des thivellieres - courson à Noues de Sienne | 318 500 € | 185 m2 | 3725 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noues de Sienne de 5 pièce(s) - 133 m2 | 11-12-2025 | 28 rue de la foret - saint sever à Noues de Sienne | 60 000 € | 133 m2 | 432 m2 | Non |
Vente d'une maison à Landelles-et-Coupigny de 5 pièce(s) - 180 m2 | 27-11-2025 | 8 rue du centre à Landelles-et-Coupigny | 276 100 € | 180 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Noues de Sienne de 4 pièce(s) - 98 m2 | 22-11-2025 | 4 rte de landelles msl clinchamp à Noues de Sienne | 149 500 € | 98 m2 | 178 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Bellanger de 5 pièce(s) - 111 m2 | 20-11-2025 | 5 rte du grand sourdeval à Pont-Bellanger | 302 000 € | 111 m2 | 430 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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