Prix immobilier m2 Brucourt (14160).
Le prix moyen au m² Brucourt pour une maison est de 3760 €, variant de 1848 € à 7228 €. Le prix moyen au m² Brucourt pour un appartement est de 4492 €, avec des estimations allant de 2595 € à 7247 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Brucourt.
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Quel est le prix médian au m² Brucourt ?
Appartement
Prix m² médian 4492 €de 2595 € à 7247 €Maison
Prix m² médian 3760 €de 1848 € à 7228 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Brucourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.5 €de 7.0 € à 18.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.7 €de 10.4 € à 14.8 €
Les prix de vente au m2 Brucourt.
Le prix moyen au m² Brucourt pour une maison est de 3760 €, avec une fourchette de 1848 € à 7228 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3760 €) = 368477 euros. Le prix moyen au m² Brucourt pour un appartement est de 4492 €, avec des estimations allant de 2595 € à 7247 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4492 €) = 238090 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Brucourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Brucourt pour une maison est de 3760 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Brucourt pour un appartement est de 4492 €.
Découvrir le marché immobilier sur Brucourt (14160)
- Brucourt (14160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 117 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.33%, Brucourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Brucourt s'élève à 117 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 8 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 14 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 13 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 28 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 22 habitants (19%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 7 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Brucourt compte 71 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 70 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 50 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (23%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Brucourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 45 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (5%)
• 35 retraités (30%)
• 7 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (4%)
• 4 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 7 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Brucourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Brucourt s'établit à 43.33%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Brucourt peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Brucourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Brucourt de 106 m2 | 02-09-2026 | Brucourt | 594 872€ | 5 612€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Brucourt de 134 m2 | 27-08-2026 | Brucourt | 411 514€ | 3 071€ | 134 m2 |
Estimation d'un appartement Brucourt de 114 m2 | 23-08-2026 | Brucourt | 411 540€ | 3 610€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Brucourt de 117 m2 | 19-08-2026 | Brucourt | 449 748€ | 3 844€ | 117 m2 |
Estimation d'une maison Brucourt de 64 m2 | 14-08-2026 | Brucourt | 253 184€ | 3 956€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Brucourt de 65 m2 | 07-08-2026 | Brucourt | 256 165€ | 3 941€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Brucourt de 44 m2 | 30-07-2026 | Brucourt | 111 056€ | 2 524€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Brucourt de 99 m2 | 25-07-2026 | Brucourt | 234 432€ | 2 368€ | 99 m2 |
Brucourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Dives-sur-Mer de 2 pièce(s) - 36 m2 | 18-12-2025 | 25 rue saint pierre à Dives-sur-Mer | 129 040 € | 36 m2 | 44 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Dives-sur-Mer de 5 pièce(s) - 73 m2 | 12-12-2025 | 6 rue des escalettes à Dives-sur-Mer | 203 132 € | 73 m2 | 225 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Dives-sur-Mer de 4 pièce(s) - 58 m2 | 09-12-2025 | 9001 vc res goeland 4 à Dives-sur-Mer | 365 385 € | 58 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Dives-sur-Mer de 3 pièce(s) - 38 m2 | 05-12-2025 | 9001 vc res les marines 1 à Dives-sur-Mer | 208 461 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Grangues de 3 pièce(s) - 73 m2 | 05-12-2025 | 1515 rte des hauts de grangues à Grangues | 3 005 000 € | 73 m2 | 3980 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dives-sur-Mer de 3 pièce(s) - 54 m2 | 05-12-2025 | 4 pl jules ferry à Dives-sur-Mer | 170 000 € | 54 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dives-sur-Mer de 2 pièce(s) - 36 m2 | 03-12-2025 | 58 rue saint pierre à Dives-sur-Mer | 155 000 € | 36 m2 | 43 m2 | Oui |
Vente d'un appartement à Dives-sur-Mer de 2 pièce(s) - 45 m2 | 28-11-2025 | 370 av des dunes à Dives-sur-Mer | 406 000 € | 45 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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