Prix immobilier m2 Cuverville (14840).
Le prix moyen au m² Cuverville pour une maison est de 2684 €, variant de 1172 € à 4067 €. Le prix moyen au m² Cuverville pour un appartement est de 2914 €, avec des estimations allant de 2520 € à 3697 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cuverville.
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Quel est le prix médian au m² Cuverville ?
Appartement
Prix m² médian 2914 €de 2520 € à 3697 €Maison
Prix m² médian 2684 €de 1172 € à 4067 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cuverville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.6 €de 9.8 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.8 €de 9.1 € à 19.5 €
Les prix de vente au m2 Cuverville.
Le prix moyen au m² Cuverville pour une maison est de 2684 €, avec une fourchette de 1172 € à 4067 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2684 €) = 262986 euros. Le prix moyen au m² Cuverville pour un appartement est de 2914 €, avec des estimations allant de 2520 € à 3697 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2914 €) = 154441 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cuverville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cuverville pour une maison est de 2684 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cuverville pour un appartement est de 2914 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cuverville (14840)
- Cuverville (14840) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 162 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 61.06%, Cuverville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cuverville s'élève à 2 162 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 69 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 69 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 158 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 256 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 186 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 347 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 525 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 297 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 272 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 49 habitants (2%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 147 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cuverville compte 853 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 822 maisons individuelles (96%)
• 28 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 843 résidences principales (99%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (0%)
• 8 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cuverville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 978 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 132 demandeurs d'emploi (6%)
• 445 retraités (21%)
• 147 étudiants et stagiaires (7%)
• 29 au foyer (1%)
• 39 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 147 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cuverville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cuverville s'établit à 61.06%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cuverville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cuverville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Cuverville de 79 m2 | 27-08-2026 | Cuverville | 264 097€ | 3 343€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Cuverville de 45 m2 | 24-08-2026 | Cuverville | 145 620€ | 3 236€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Cuverville de 77 m2 | 19-08-2026 | Cuverville | 165 781€ | 2 153€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Cuverville de 99 m2 | 12-08-2026 | Cuverville | 349 668€ | 3 532€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Cuverville de 52 m2 | 10-08-2026 | Cuverville | 186 680€ | 3 590€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Cuverville de 67 m2 | 06-08-2026 | Cuverville | 268 000€ | 4 000€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Cuverville de 128 m2 | 29-07-2026 | Cuverville | 192 768€ | 1 506€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Cuverville de 63 m2 | 28-07-2026 | Cuverville | 138 159€ | 2 193€ | 63 m2 |
Cuverville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Démouville de 6 pièce(s) - 93 m2 | 16-12-2025 | 16 rue aux bouets à Démouville | 248 000 € | 93 m2 | 609 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuverville de 6 pièce(s) - 93 m2 | 08-12-2025 | 10 rue de la chasse à Cuverville | 302 238 € | 93 m2 | 852 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Démouville de 3 pièce(s) - 82 m2 | 27-11-2025 | 42 rue du centre à Démouville | 190 000 € | 82 m2 | 127 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Démouville de 2 pièce(s) - 48 m2 | 14-11-2025 | 19 rue des grandes roches à Démouville | 148 000 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Démouville de 3 pièce(s) - 45 m2 | 14-11-2025 | 30 rue de la liberte à Démouville | 210 000 € | 45 m2 | 1082 m2 | Non |
Vente d'une maison à Cuverville de 5 pièce(s) - 90 m2 | 30-10-2025 | 19 rue louis balliere à Cuverville | 243 950 € | 90 m2 | 688 m2 | Non |
Vente d'une maison à Démouville de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-10-2025 | 5 rue des charmilles à Démouville | 214 000 € | 80 m2 | 229 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Démouville de 2 pièce(s) - 40 m2 | 09-10-2025 | 8 rue malassis à Démouville | 107 000 € | 40 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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