Prix immobilier m2 Gonneville-en-Auge (14810).
Le prix moyen au m² Gonneville-en-Auge pour une maison est de 3268 €, variant de 1453 € à 4894 €. Le prix moyen au m² Gonneville-en-Auge pour un appartement est de 3223 €, avec des estimations allant de 2087 € à 5094 €.
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Carte des prix immobiliers: Gonneville-en-Auge.
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Quel est le prix médian au m² Gonneville-en-Auge ?
Appartement
Prix m² médian 3223 €de 2087 € à 5094 €Maison
Prix m² médian 3268 €de 1453 € à 4894 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Gonneville-en-Auge ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 9.3 € à 26.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 8.1 € à 24.2 €
Les prix de vente au m2 Gonneville-en-Auge.
Le prix moyen au m² Gonneville-en-Auge pour une maison est de 3268 €, avec une fourchette de 1453 € à 4894 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3268 €) = 320243 euros. Le prix moyen au m² Gonneville-en-Auge pour un appartement est de 3223 €, avec des estimations allant de 2087 € à 5094 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3223 €) = 170795 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gonneville-en-Auge avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gonneville-en-Auge pour une maison est de 3268 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gonneville-en-Auge pour un appartement est de 3223 €.
Découvrir le marché immobilier sur Gonneville-en-Auge (14810)
- Gonneville-en-Auge (14810) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 396 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 37% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.86%, Gonneville-en-Auge propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Gonneville-en-Auge s'élève à 396 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 20 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 87 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 67 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 84 habitants (21%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Gonneville-en-Auge compte 210 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 204 maisons individuelles (97%)
• 1 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 174 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 30 résidences secondaires (14%)
• 6 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Gonneville-en-Auge présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 154 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 128 retraités (32%)
• 24 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Gonneville-en-Auge bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Gonneville-en-Auge s'établit à 44.86%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Gonneville-en-Auge peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Gonneville-en-Auge: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Gonneville-en-Auge de 135 m2 | 29-08-2026 | Gonneville-en-Auge | 602 235€ | 4 461€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement Gonneville-en-Auge de 100 m2 | 23-08-2026 | Gonneville-en-Auge | 311 200€ | 3 112€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Gonneville-en-Auge de 64 m2 | 18-08-2026 | Gonneville-en-Auge | 137 664€ | 2 151€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Gonneville-en-Auge de 36 m2 | 13-08-2026 | Gonneville-en-Auge | 112 752€ | 3 132€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Gonneville-en-Auge de 54 m2 | 05-08-2026 | Gonneville-en-Auge | 171 882€ | 3 183€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Gonneville-en-Auge de 85 m2 | 30-07-2026 | Gonneville-en-Auge | 315 010€ | 3 706€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Gonneville-en-Auge de 41 m2 | 27-07-2026 | Gonneville-en-Auge | 158 424€ | 3 864€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Gonneville-en-Auge de 150 m2 | 22-07-2026 | Gonneville-en-Auge | 478 200€ | 3 188€ | 150 m2 |
Gonneville-en-Auge: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Merville-Franceville-Plage de 4 pièce(s) - 83 m2 | 15-12-2025 | 6055 le bourg à Merville-Franceville-Plage | 456 000 € | 83 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Merville-Franceville-Plage de 2 pièce(s) - 41 m2 | 09-12-2025 | 37 av du havre à Merville-Franceville-Plage | 213 750 € | 41 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Gonneville-en-Auge de 2 pièce(s) - 142 m2 | 02-12-2025 | 19 rue de montigny à Gonneville-en-Auge | 415 000 € | 142 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Merville-Franceville-Plage de 1 pièce(s) - 20 m2 | 28-11-2025 | 39 av de la mer à Merville-Franceville-Plage | 115 000 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Merville-Franceville-Plage de 3 pièce(s) - 75 m2 | 27-11-2025 | 13 rue gordon newton à Merville-Franceville-Plage | 240 000 € | 75 m2 | 322 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Merville-Franceville-Plage de 2 pièce(s) - 42 m2 | 26-11-2025 | 37 av du havre à Merville-Franceville-Plage | 191 500 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Merville-Franceville-Plage de 6 pièce(s) - 178 m2 | 25-11-2025 | 24 bd kennedy à Merville-Franceville-Plage | 655 000 € | 178 m2 | 814 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Merville-Franceville-Plage de 2 pièce(s) - 25 m2 | 24-11-2025 | 1 av de la mer à Merville-Franceville-Plage | 95 760 € | 25 m2 | Oui |
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