Prix immobilier m2 Cernay (14290).
Le prix moyen au m² Cernay pour une maison est de 1545 €, variant de 716 € à 3212 €. Le prix moyen au m² Cernay pour un appartement est de 1713 €, avec des estimations allant de 1285 € à 2612 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Cernay.
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Quel est le prix médian au m² Cernay ?
Appartement
Prix m² médian 1713 €de 1285 € à 2612 €Maison
Prix m² médian 1545 €de 716 € à 3212 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cernay ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.9 €de 6.6 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 10.8 € à 20.1 €
Les prix de vente au m2 Cernay.
Le prix moyen au m² Cernay pour une maison est de 1545 €, avec une fourchette de 716 € à 3212 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1545 €) = 151421 euros. Le prix moyen au m² Cernay pour un appartement est de 1713 €, avec des estimations allant de 1285 € à 2612 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1713 €) = 90781 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cernay avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cernay pour une maison est de 1545 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cernay pour un appartement est de 1713 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cernay (14290)
- Cernay (14290) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 142 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.24%, Cernay propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cernay s'élève à 142 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (7%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 7 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 28 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 27 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 19 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 2 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cernay compte 83 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 82 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 60 résidences principales (72%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 6 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cernay présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 65 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (7%)
• 28 retraités (20%)
• 3 étudiants et stagiaires (2%)
• 3 au foyer (2%)
• 5 autres inactifs (4%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cernay bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cernay s'établit à 43.24%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cernay peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cernay: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cernay de 50 m2 | 04-09-2026 | Cernay | 78 950€ | 1 579€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Cernay de 76 m2 | 28-08-2026 | Cernay | 116 128€ | 1 528€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Cernay de 56 m2 | 24-08-2026 | Cernay | 152 432€ | 2 722€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement Cernay de 89 m2 | 23-08-2026 | Cernay | 108 224€ | 1 216€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Cernay de 103 m2 | 19-08-2026 | Cernay | 320 639€ | 3 113€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Cernay de 64 m2 | 13-08-2026 | Cernay | 157 184€ | 2 456€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Cernay de 149 m2 | 08-08-2026 | Cernay | 146 318€ | 982€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Cernay de 50 m2 | 01-08-2026 | Cernay | 67 150€ | 1 343€ | 50 m2 |
Cernay: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Valorbiquet de 5 pièce(s) - 111 m2 | 22-12-2025 | 417 chem de la normandie-st julien à Valorbiquet | 205 000 € | 111 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Orbec de 7 pièce(s) - 192 m2 | 19-12-2025 | 21 rue de la republique à Orbec | 310 000 € | 192 m2 | 744 m2 | Non |
Vente d'un appartement à La Vespière-Friardel de 2 pièce(s) - 60 m2 | 18-12-2025 | 460 rte de bernay à La Vespière-Friardel | 185 000 € | 60 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Vespière-Friardel de 8 pièce(s) - 206 m2 | 17-12-2025 | 155 che de beaupre à La Vespière-Friardel | 322 924 € | 206 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valorbiquet de 2 pièce(s) - 70 m2 | 15-12-2025 | 211 che des marronniers -st pierre à Valorbiquet | 30 000 € | 70 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Valorbiquet de 6 pièce(s) - 116 m2 | 11-12-2025 | 6 che d'auquainville-st cyr du r à Valorbiquet | 166 000 € | 116 m2 | 652 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Vespière-Friardel de 5 pièce(s) - 74 m2 | 08-12-2025 | 2119 rte de livarot (friardel) à La Vespière-Friardel | 78 000 € | 74 m2 | 1301 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Orbec de 3 pièce(s) - 70 m2 | 04-12-2025 | 118 rue grande à Orbec | 140 000 € | 70 m2 | 58 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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