Prix immobilier m2 Ver-sur-Mer (14114).
Le prix moyen au m² Ver-sur-Mer pour une maison est de 2655 €, variant de 1274 € à 4597 €. Le prix moyen au m² Ver-sur-Mer pour un appartement est de 3278 €, avec des estimations allant de 2103 € à 5984 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Ver-sur-Mer.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Ver-sur-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 3278 €de 2103 € à 5984 €Maison
Prix m² médian 2655 €de 1274 € à 4597 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ver-sur-Mer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.1 €de 8.0 € à 13.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 9.2 € à 18.1 €
Les prix de vente au m2 Ver-sur-Mer.
Le prix moyen au m² Ver-sur-Mer pour une maison est de 2655 €, avec une fourchette de 1274 € à 4597 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2655 €) = 260153 euros. Le prix moyen au m² Ver-sur-Mer pour un appartement est de 3278 €, avec des estimations allant de 2103 € à 5984 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3278 €) = 173718 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ver-sur-Mer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ver-sur-Mer pour une maison est de 2655 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ver-sur-Mer pour un appartement est de 3278 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ver-sur-Mer (14114)
- Ver-sur-Mer (14114) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 666 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.89%, Ver-sur-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ver-sur-Mer s'élève à 1 666 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 37 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 42 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 93 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 134 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 85 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 187 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 308 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 258 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 395 habitants (24%)
- 80 ans ou plus : 105 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 81 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ver-sur-Mer compte 1 169 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 119 maisons individuelles (96%)
• 45 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 744 résidences principales (64%) - forte demande locative
• 380 résidences secondaires (33%) - marché touristique actif
• 45 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ver-sur-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 596 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 62 demandeurs d'emploi (4%)
• 597 retraités (36%)
• 81 étudiants et stagiaires (5%)
• 29 au foyer (2%)
• 36 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 81 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ver-sur-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ver-sur-Mer s'établit à 51.89%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ver-sur-Mer peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ver-sur-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ver-sur-Mer de 35 m2 | 28-08-2026 | Ver-sur-Mer | 92 995€ | 2 657€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Ver-sur-Mer de 98 m2 | 22-08-2026 | Ver-sur-Mer | 381 808€ | 3 896€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Ver-sur-Mer de 103 m2 | 21-08-2026 | Ver-sur-Mer | 349 376€ | 3 392€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Ver-sur-Mer de 70 m2 | 14-08-2026 | Ver-sur-Mer | 225 610€ | 3 223€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Ver-sur-Mer de 102 m2 | 07-08-2026 | Ver-sur-Mer | 302 022€ | 2 961€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Ver-sur-Mer de 77 m2 | 02-08-2026 | Ver-sur-Mer | 185 493€ | 2 409€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Ver-sur-Mer de 135 m2 | 28-07-2026 | Ver-sur-Mer | 483 840€ | 3 584€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Ver-sur-Mer de 52 m2 | 19-07-2026 | Ver-sur-Mer | 83 096€ | 1 598€ | 52 m2 |
Ver-sur-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ver-sur-Mer de 4 pièce(s) - 80 m2 | 24-12-2025 | 14 av general ailleret à Ver-sur-Mer | 200 000 € | 80 m2 | 455 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ver-sur-Mer de 6 pièce(s) - 96 m2 | 16-12-2025 | 4 rue marefontaine à Ver-sur-Mer | 222 000 € | 96 m2 | 228 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ver-sur-Mer de 5 pièce(s) - 124 m2 | 21-11-2025 | 1 rue du bout grin à Ver-sur-Mer | 209 750 € | 124 m2 | 474 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ver-sur-Mer de 4 pièce(s) - 84 m2 | 17-11-2025 | 7 all des paquerettes à Ver-sur-Mer | 205 000 € | 84 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ver-sur-Mer de 5 pièce(s) - 88 m2 | 05-11-2025 | 6 rue de la cle des champs à Ver-sur-Mer | 250 000 € | 88 m2 | 724 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ver-sur-Mer de 4 pièce(s) - 108 m2 | 17-10-2025 | 11 rue du moulin à Ver-sur-Mer | 404 600 € | 108 m2 | 686 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ver-sur-Mer de 4 pièce(s) - 48 m2 | 30-09-2025 | 11 av de la provence à Ver-sur-Mer | 242 200 € | 48 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ver-sur-Mer de 5 pièce(s) - 124 m2 | 29-09-2025 | 2 rue wolfgang amadeus mozart à Ver-sur-Mer | 330 000 € | 124 m2 | 575 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
