Prix immobilier m2 Hérouvillette (14850).
Le prix moyen au m² Hérouvillette pour une maison est de 2605 €, variant de 1149 € à 4010 €. Le prix moyen au m² Hérouvillette pour un appartement est de 3355 €, avec des estimations allant de 2010 € à 4695 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hérouvillette.
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Quel est le prix médian au m² Hérouvillette ?
Appartement
Prix m² médian 3355 €de 2010 € à 4695 €Maison
Prix m² médian 2605 €de 1149 € à 4010 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hérouvillette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 12.5 € à 20.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.5 €de 9.5 € à 22.4 €
Les prix de vente au m2 Hérouvillette.
Le prix moyen au m² Hérouvillette pour une maison est de 2605 €, avec une fourchette de 1149 € à 4010 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2605 €) = 255284 euros. Le prix moyen au m² Hérouvillette pour un appartement est de 3355 €, avec des estimations allant de 2010 € à 4695 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3355 €) = 177800 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hérouvillette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hérouvillette pour une maison est de 2605 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hérouvillette pour un appartement est de 3355 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hérouvillette (14850)
- Hérouvillette (14850) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 284 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 48.7%, Hérouvillette propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hérouvillette s'élève à 1 284 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 46 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 54 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 96 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 122 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 85 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 247 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 238 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 214 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 158 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 63 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 55 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hérouvillette compte 585 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 550 maisons individuelles (94%)
• 34 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 541 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (1%)
• 39 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Hérouvillette présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 597 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 53 demandeurs d'emploi (4%)
• 305 retraités (24%)
• 55 étudiants et stagiaires (4%)
• 9 au foyer (1%)
• 31 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 55 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hérouvillette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hérouvillette s'établit à 48.7%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Hérouvillette peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hérouvillette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hérouvillette de 66 m2 | 28-08-2026 | Hérouvillette | 76 494€ | 1 159€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Hérouvillette de 39 m2 | 20-08-2026 | Hérouvillette | 149 370€ | 3 830€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Hérouvillette de 98 m2 | 14-08-2026 | Hérouvillette | 312 620€ | 3 190€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Hérouvillette de 46 m2 | 07-08-2026 | Hérouvillette | 172 500€ | 3 750€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Hérouvillette de 43 m2 | 01-08-2026 | Hérouvillette | 134 289€ | 3 123€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Hérouvillette de 146 m2 | 23-07-2026 | Hérouvillette | 311 856€ | 2 136€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Hérouvillette de 41 m2 | 16-07-2026 | Hérouvillette | 50 266€ | 1 226€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Hérouvillette de 55 m2 | 10-07-2026 | Hérouvillette | 184 800€ | 3 360€ | 55 m2 |
Hérouvillette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Hérouvillette de 4 pièce(s) - 154 m2 | 17-11-2025 | 4 av de cabourg à Hérouvillette | 311 000 € | 154 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hérouvillette de 4 pièce(s) - 80 m2 | 12-11-2025 | 63 rue nelson mandela à Hérouvillette | 200 500 € | 80 m2 | 340 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escoville de 5 pièce(s) - 126 m2 | 07-11-2025 | 22 rue du parc à Escoville | 133 315 € | 126 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escoville de 5 pièce(s) - 160 m2 | 29-10-2025 | 22 rue de troarn à Escoville | 215 000 € | 160 m2 | 355 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escoville de 4 pièce(s) - 63 m2 | 27-10-2025 | 2 rue des fresnets à Escoville | 182 900 € | 63 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escoville de 5 pièce(s) - 95 m2 | 13-10-2025 | 38 rue des bruyeres à Escoville | 225 000 € | 95 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hérouvillette de 4 pièce(s) - 93 m2 | 02-10-2025 | 1 rue des pommiers à Hérouvillette | 281 800 € | 93 m2 | 762 m2 | Non |
Vente d'une maison à Escoville de 2 pièce(s) - 106 m2 | 25-09-2025 | 9 rue de troarn à Escoville | 210 000 € | 106 m2 | 150 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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