Prix immobilier m2 Asnelles (14960).
Le prix moyen au m² Asnelles pour une maison est de 2979 €, variant de 1174 € à 5745 €. Le prix moyen au m² Asnelles pour un appartement est de 3063 €, avec des estimations allant de 2063 € à 5014 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Asnelles.
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Quel est le prix médian au m² Asnelles ?
Appartement
Prix m² médian 3063 €de 2063 € à 5014 €Maison
Prix m² médian 2979 €de 1174 € à 5745 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Asnelles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 11.6 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 10.8 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Asnelles.
Le prix moyen au m² Asnelles pour une maison est de 2979 €, avec une fourchette de 1174 € à 5745 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2979 €) = 291899 euros. Le prix moyen au m² Asnelles pour un appartement est de 3063 €, avec des estimations allant de 2063 € à 5014 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3063 €) = 162314 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Asnelles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Asnelles pour une maison est de 2979 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Asnelles pour un appartement est de 3063 €.
Découvrir le marché immobilier sur Asnelles (14960)
- Asnelles (14960) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 603 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.62%, Asnelles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Asnelles s'élève à 603 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 49 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 24 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 57 habitants (9%)
- 40 à 54 ans : 112 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 96 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 161 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 54 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 24 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Asnelles compte 992 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 707 maisons individuelles (71%)
• 59 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 297 résidences principales (30%) - forte demande locative
• 674 résidences secondaires (68%) - marché touristique actif
• 21 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Asnelles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 204 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 27 demandeurs d'emploi (4%)
• 242 retraités (40%)
• 24 étudiants et stagiaires (4%)
• 11 au foyer (2%)
• 20 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 24 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Asnelles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Asnelles s'établit à 45.62%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Asnelles peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Asnelles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Asnelles de 92 m2 | 30-08-2026 | Asnelles | 314 916€ | 3 423€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Asnelles de 105 m2 | 26-08-2026 | Asnelles | 418 530€ | 3 986€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Asnelles de 128 m2 | 18-08-2026 | Asnelles | 283 648€ | 2 216€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Asnelles de 76 m2 | 13-08-2026 | Asnelles | 202 312€ | 2 662€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Asnelles de 104 m2 | 06-08-2026 | Asnelles | 175 032€ | 1 683€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Asnelles de 148 m2 | 31-07-2026 | Asnelles | 476 412€ | 3 219€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Asnelles de 61 m2 | 28-07-2026 | Asnelles | 209 779€ | 3 439€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Asnelles de 100 m2 | 22-07-2026 | Asnelles | 319 900€ | 3 199€ | 100 m2 |
Asnelles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Asnelles de 5 pièce(s) - 126 m2 | 19-12-2025 | 15 rue de l'eglise à Asnelles | 192 000 € | 126 m2 | 750 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meuvaines de 1 pièce(s) - 36 m2 | 16-12-2025 | 4 rte de maronnes à Meuvaines | 300 900 € | 36 m2 | 1003 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meuvaines de 2 pièce(s) - 68 m2 | 16-12-2025 | 16 rue du goulet à Meuvaines | 188 500 € | 68 m2 | 168 m2 | Non |
Vente d'une maison à Asnelles de 2 pièce(s) - 53 m2 | 12-12-2025 | 31 rue royal hampshire regiment à Asnelles | 251 000 € | 53 m2 | 543 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Côme-de-Fresné de 5 pièce(s) - 157 m2 | 10-12-2025 | 5 rte de bayeux à Saint-Côme-de-Fresné | 589 410 € | 157 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Asnelles de 1 pièce(s) - 28 m2 | 01-12-2025 | 22 rue southampton à Asnelles | 90 000 € | 28 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Côme-de-Fresné de 3 pièce(s) - 35 m2 | 28-11-2025 | 9 che du rotoir à Saint-Côme-de-Fresné | 100 000 € | 35 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Meuvaines de 4 pièce(s) - 82 m2 | 21-11-2025 | 3 rue du couvent à Meuvaines | 292 500 € | 82 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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