Prix immobilier m2 Benerville-sur-Mer (14910).
Le prix moyen au m² Benerville-sur-Mer pour une maison est de 7101 €, variant de 2937 € à 14411 €. Le prix moyen au m² Benerville-sur-Mer pour un appartement est de 6136 €, avec des estimations allant de 2978 € à 12410 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Benerville-sur-Mer.
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Quel est le prix médian au m² Benerville-sur-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 6136 €de 2978 € à 12410 €Maison
Prix m² médian 7101 €de 2937 € à 14411 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Benerville-sur-Mer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 12.3 € à 26.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian22.2 €de 17.6 € à 29.5 €
Les prix de vente au m2 Benerville-sur-Mer.
Le prix moyen au m² Benerville-sur-Mer pour une maison est de 7101 €, avec une fourchette de 2937 € à 14411 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (7101 €) = 695850 euros. Le prix moyen au m² Benerville-sur-Mer pour un appartement est de 6136 €, avec des estimations allant de 2978 € à 12410 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (6136 €) = 325230 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Benerville-sur-Mer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Benerville-sur-Mer pour une maison est de 7101 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Benerville-sur-Mer pour un appartement est de 6136 €.
Découvrir le marché immobilier sur Benerville-sur-Mer (14910)
- Benerville-sur-Mer (14910) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 453 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 28% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.64%, Benerville-sur-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Benerville-sur-Mer s'élève à 453 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 2 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 16 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 23 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 12 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 38 habitants (8%)
- 40 à 54 ans : 79 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 79 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 121 habitants (27%)
- 80 ans ou plus : 41 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Benerville-sur-Mer compte 1 262 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 440 maisons individuelles (35%)
• 821 appartements (65%)
Occupation des logements :
• 246 résidences principales (19%) - forte demande locative
• 990 résidences secondaires (78%) - marché touristique actif
• 26 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Benerville-sur-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 137 actifs (30%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (6%)
• 173 retraités (38%)
• 16 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Benerville-sur-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Benerville-sur-Mer s'établit à 36.64%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Benerville-sur-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Benerville-sur-Mer de 85 m2 | 28-08-2026 | Benerville-sur-Mer | 694 620€ | 8 172€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Benerville-sur-Mer de 121 m2 | 23-08-2026 | Benerville-sur-Mer | 1 649 351€ | 13 631€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Benerville-sur-Mer de 147 m2 | 17-08-2026 | Benerville-sur-Mer | 1 743 273€ | 11 859€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Benerville-sur-Mer de 98 m2 | 10-08-2026 | Benerville-sur-Mer | 994 700€ | 10 150€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Benerville-sur-Mer de 126 m2 | 06-08-2026 | Benerville-sur-Mer | 1 290 240€ | 10 240€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Benerville-sur-Mer de 145 m2 | 03-08-2026 | Benerville-sur-Mer | 1 135 205€ | 7 829€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Benerville-sur-Mer de 69 m2 | 25-07-2026 | Benerville-sur-Mer | 892 308€ | 12 932€ | 69 m2 |
Estimation d'une maison Benerville-sur-Mer de 148 m2 | 19-07-2026 | Benerville-sur-Mer | 1 247 048€ | 8 426€ | 148 m2 |
Benerville-sur-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Benerville-sur-Mer de 2 pièce(s) - 48 m2 | 23-12-2025 | 1 rue de tourgeville à Benerville-sur-Mer | 138 075 € | 48 m2 | 157 m2 | Oui |
Vente d'un appartement à Benerville-sur-Mer de 2 pièce(s) - 35 m2 | 19-12-2025 | 5341 rue des lais de mer à Benerville-sur-Mer | 208 996 € | 35 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Blonville-sur-Mer de 2 pièce(s) - 55 m2 | 16-12-2025 | 2 rue charles laforge à Blonville-sur-Mer | 319 200 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Blonville-sur-Mer de 2 pièce(s) - 23 m2 | 13-12-2025 | 37 av michel d'ornano à Blonville-sur-Mer | 115 180 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Blonville-sur-Mer de 2 pièce(s) - 32 m2 | 13-12-2025 | 18 rue maurice allaire à Blonville-sur-Mer | 140 500 € | 32 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Blonville-sur-Mer de 2 pièce(s) - 29 m2 | 12-12-2025 | 5753 vc res la corniche du mont à Blonville-sur-Mer | 138 500 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Benerville-sur-Mer de 1 pièce(s) - 18 m2 | 12-12-2025 | 3 rue de tourgeville à Benerville-sur-Mer | 105 000 € | 18 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Blonville-sur-Mer de 3 pièce(s) - 98 m2 | 12-12-2025 | 5587 cour de la maison à Blonville-sur-Mer | 605 000 € | 98 m2 | 264 m2 | Non |
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