Prix immobilier m2 Montfiquet (14490).
Le prix moyen au m² Montfiquet pour une maison est de 1636 €, variant de 606 € à 2899 €. Le prix moyen au m² Montfiquet pour un appartement est de 1885 €, avec des estimations allant de 1162 € à 2658 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Montfiquet.
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Quel est le prix médian au m² Montfiquet ?
Appartement
Prix m² médian 1885 €de 1162 € à 2658 €Maison
Prix m² médian 1636 €de 606 € à 2899 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Montfiquet ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 14.4 € à 25.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 14.2 € à 13.3 €
Les prix de vente au m2 Montfiquet.
Le prix moyen au m² Montfiquet pour une maison est de 1636 €, avec une fourchette de 606 € à 2899 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1636 €) = 160371 euros. Le prix moyen au m² Montfiquet pour un appartement est de 1885 €, avec des estimations allant de 1162 € à 2658 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1885 €) = 99891 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montfiquet avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montfiquet pour une maison est de 1636 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montfiquet pour un appartement est de 1885 €.
Découvrir le marché immobilier sur Montfiquet (14490)
- Montfiquet (14490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 108 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.71%, Montfiquet propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Montfiquet s'élève à 108 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 5 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 5 habitants (5%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 20 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 17 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 17 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 21 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 1 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Montfiquet compte 59 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 56 maisons individuelles (95%)
• 1 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 47 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (8%)
• 7 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Montfiquet présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 38 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (6%)
• 31 retraités (29%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 2 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Montfiquet bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Montfiquet s'établit à 40.71%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Montfiquet peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Montfiquet: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Montfiquet de 146 m2 | 29-08-2026 | Montfiquet | 495 962€ | 3 397€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Montfiquet de 62 m2 | 24-08-2026 | Montfiquet | 98 704€ | 1 592€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Montfiquet de 35 m2 | 23-08-2026 | Montfiquet | 104 230€ | 2 978€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Montfiquet de 125 m2 | 19-08-2026 | Montfiquet | 160 625€ | 1 285€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Montfiquet de 30 m2 | 18-08-2026 | Montfiquet | 64 860€ | 2 162€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Montfiquet de 141 m2 | 14-08-2026 | Montfiquet | 312 738€ | 2 218€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Montfiquet de 79 m2 | 07-08-2026 | Montfiquet | 119 685€ | 1 515€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Montfiquet de 107 m2 | 05-08-2026 | Montfiquet | 207 152€ | 1 936€ | 107 m2 |
Montfiquet: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Litteau de 5 pièce(s) - 122 m2 | 30-12-2025 | 120 rue du bourg à Litteau | 221 090 € | 122 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-du-Vernay de 3 pièce(s) - 77 m2 | 19-12-2025 | 39 rte du pont jourdain à Saint-Paul-du-Vernay | 65 000 € | 77 m2 | 5500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Litteau de 5 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 1925 rte de l embranchement à Litteau | 195 000 € | 130 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Litteau de 4 pièce(s) - 140 m2 | 05-12-2025 | 96 rue du bourg à Litteau | 264 220 € | 140 m2 | 3326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Planquery de 7 pièce(s) - 133 m2 | 05-12-2025 | 5110 buguigny à Planquery | 210 000 € | 133 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Tronquay de 4 pièce(s) - 139 m2 | 29-11-2025 | 5 rue la longue rue à Le Tronquay | 132 690 € | 139 m2 | 1360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-du-Vernay de 5 pièce(s) - 118 m2 | 25-11-2025 | 349 rte du pont jourdain à Saint-Paul-du-Vernay | 198 450 € | 118 m2 | 790 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balleroy-sur-Drôme de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-11-2025 | 70 rte de bayeux (vaubadon) à Balleroy-sur-Drôme | 203 000 € | 80 m2 | 590 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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