Prix immobilier m2 Litteau (14490).
Le prix moyen au m² Litteau pour une maison est de 1760 €, variant de 642 € à 2895 €. Le prix moyen au m² Litteau pour un appartement est de 1711 €, avec des estimations allant de 1146 € à 2705 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Litteau.
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Quel est le prix médian au m² Litteau ?
Appartement
Prix m² médian 1711 €de 1146 € à 2705 €Maison
Prix m² médian 1760 €de 642 € à 2895 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Litteau ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.2 €de 5.7 € à 21.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 12.9 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Litteau.
Le prix moyen au m² Litteau pour une maison est de 1760 €, avec une fourchette de 642 € à 2895 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1760 €) = 172476 euros. Le prix moyen au m² Litteau pour un appartement est de 1711 €, avec des estimations allant de 1146 € à 2705 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1711 €) = 90689 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Litteau avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Litteau pour une maison est de 1760 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Litteau pour un appartement est de 1711 €.
Découvrir le marché immobilier sur Litteau (14490)
- Litteau (14490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 296 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.04%, Litteau propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Litteau s'élève à 296 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 10 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 59 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 70 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 37 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 31 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 16 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 13 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Litteau compte 135 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 128 maisons individuelles (95%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 125 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 7 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Litteau présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 132 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (6%)
• 64 retraités (22%)
• 13 étudiants et stagiaires (4%)
• 0 au foyer (0%)
• 5 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 13 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Litteau bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Litteau s'établit à 36.04%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Litteau: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Litteau de 146 m2 | 29-08-2026 | Litteau | 495 962€ | 3 397€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Litteau de 62 m2 | 24-08-2026 | Litteau | 98 704€ | 1 592€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Litteau de 35 m2 | 23-08-2026 | Litteau | 104 230€ | 2 978€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Litteau de 125 m2 | 19-08-2026 | Litteau | 160 625€ | 1 285€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Litteau de 30 m2 | 18-08-2026 | Litteau | 64 860€ | 2 162€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Litteau de 141 m2 | 14-08-2026 | Litteau | 312 738€ | 2 218€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Litteau de 79 m2 | 07-08-2026 | Litteau | 119 685€ | 1 515€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Litteau de 107 m2 | 05-08-2026 | Litteau | 207 152€ | 1 936€ | 107 m2 |
Litteau: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Litteau de 5 pièce(s) - 122 m2 | 30-12-2025 | 120 rue du bourg à Litteau | 221 090 € | 122 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-du-Vernay de 3 pièce(s) - 77 m2 | 19-12-2025 | 39 rte du pont jourdain à Saint-Paul-du-Vernay | 65 000 € | 77 m2 | 5500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Litteau de 5 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 1925 rte de l embranchement à Litteau | 195 000 € | 130 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Litteau de 4 pièce(s) - 140 m2 | 05-12-2025 | 96 rue du bourg à Litteau | 264 220 € | 140 m2 | 3326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Planquery de 7 pièce(s) - 133 m2 | 05-12-2025 | 5110 buguigny à Planquery | 210 000 € | 133 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Tronquay de 4 pièce(s) - 139 m2 | 29-11-2025 | 5 rue la longue rue à Le Tronquay | 132 690 € | 139 m2 | 1360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-du-Vernay de 5 pièce(s) - 118 m2 | 25-11-2025 | 349 rte du pont jourdain à Saint-Paul-du-Vernay | 198 450 € | 118 m2 | 790 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balleroy-sur-Drôme de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-11-2025 | 70 rte de bayeux (vaubadon) à Balleroy-sur-Drôme | 203 000 € | 80 m2 | 590 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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