Prix immobilier m2 Biéville-Beuville (14112).
Le prix moyen au m² Biéville-Beuville pour une maison est de 3214 €, variant de 1219 € à 5010 €. Le prix moyen au m² Biéville-Beuville pour un appartement est de 3633 €, avec des estimations allant de 2303 € à 4475 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Biéville-Beuville.
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Quel est le prix médian au m² Biéville-Beuville ?
Appartement
Prix m² médian 3633 €de 2303 € à 4475 €Maison
Prix m² médian 3214 €de 1219 € à 5010 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Biéville-Beuville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 14.1 € à 27.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian20.5 €de 8.8 € à 19.2 €
Les prix de vente au m2 Biéville-Beuville.
Le prix moyen au m² Biéville-Beuville pour une maison est de 3214 €, avec une fourchette de 1219 € à 5010 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3214 €) = 314984 euros. Le prix moyen au m² Biéville-Beuville pour un appartement est de 3633 €, avec des estimations allant de 2303 € à 4475 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3633 €) = 192530 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Biéville-Beuville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Biéville-Beuville pour une maison est de 3214 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Biéville-Beuville pour un appartement est de 3633 €.
Découvrir le marché immobilier sur Biéville-Beuville (14112)
- Biéville-Beuville (14112) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 462 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.36%, Biéville-Beuville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Biéville-Beuville s'élève à 3 462 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 111 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 133 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 232 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 297 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 209 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 555 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 674 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 468 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 517 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 281 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 194 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Biéville-Beuville compte 1 482 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 278 maisons individuelles (86%)
• 200 appartements (13%)
Occupation des logements :
• 1 408 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 18 résidences secondaires (1%)
• 56 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Biéville-Beuville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 471 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 124 demandeurs d'emploi (4%)
• 930 retraités (27%)
• 194 étudiants et stagiaires (6%)
• 43 au foyer (1%)
• 61 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 194 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Biéville-Beuville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Biéville-Beuville s'établit à 51.36%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Biéville-Beuville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Biéville-Beuville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Biéville-Beuville de 105 m2 | 27-08-2026 | Biéville-Beuville | 320 775€ | 3 055€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Biéville-Beuville de 42 m2 | 25-08-2026 | Biéville-Beuville | 164 178€ | 3 909€ | 42 m2 |
Estimation d'un appartement Biéville-Beuville de 60 m2 | 18-08-2026 | Biéville-Beuville | 175 020€ | 2 917€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Biéville-Beuville de 104 m2 | 14-08-2026 | Biéville-Beuville | 409 760€ | 3 940€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Biéville-Beuville de 47 m2 | 12-08-2026 | Biéville-Beuville | 143 209€ | 3 047€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Biéville-Beuville de 150 m2 | 08-08-2026 | Biéville-Beuville | 545 550€ | 3 637€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Biéville-Beuville de 149 m2 | 06-08-2026 | Biéville-Beuville | 602 556€ | 4 044€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Biéville-Beuville de 132 m2 | 03-08-2026 | Biéville-Beuville | 409 860€ | 3 105€ | 132 m2 |
Biéville-Beuville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Biéville-Beuville de 5 pièce(s) - 114 m2 | 29-12-2025 | 32 rue des bleuets à Biéville-Beuville | 293 500 € | 114 m2 | 302 m2 | Non |
Vente d'une maison à Biéville-Beuville de 6 pièce(s) - 110 m2 | 29-12-2025 | 1 haute rue à Biéville-Beuville | 345 000 € | 110 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'une maison à Biéville-Beuville de 5 pièce(s) - 119 m2 | 23-12-2025 | 7 rue des florentines à Biéville-Beuville | 501 200 € | 119 m2 | 616 m2 | Non |
Vente d'une maison à Biéville-Beuville de 3 pièce(s) - 94 m2 | 23-12-2025 | 11 rue du moulin a vent à Biéville-Beuville | 315 000 € | 94 m2 | 910 m2 | Non |
Vente d'une maison à Biéville-Beuville de 6 pièce(s) - 169 m2 | 22-12-2025 | 11 rue de saint marcouf à Biéville-Beuville | 495 000 € | 169 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Biéville-Beuville de 8 pièce(s) - 185 m2 | 22-12-2025 | 13 rue de la sapee à Biéville-Beuville | 600 000 € | 185 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Biéville-Beuville de 4 pièce(s) - 81 m2 | 12-12-2025 | 1013 rue des bisquines à Biéville-Beuville | 277 000 € | 81 m2 | 308 m2 | Non |
Vente d'une maison à Biéville-Beuville de 6 pièce(s) - 177 m2 | 12-12-2025 | 13 rue saint saens à Biéville-Beuville | 590 500 € | 177 m2 | 507 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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