Prix immobilier m2 Mondeville (14120).
Le prix moyen au m² Mondeville pour une maison est de 2662 €, variant de 1279 € à 4163 €. Le prix moyen au m² Mondeville pour un appartement est de 2727 €, avec des estimations allant de 1651 € à 4363 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mondeville.
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Quel est le prix médian au m² Mondeville ?
Appartement
Prix m² médian 2727 €de 1651 € à 4363 €Maison
Prix m² médian 2662 €de 1279 € à 4163 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mondeville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 5.6 € à 26.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.2 €de 7.2 € à 15.5 €
Les prix de vente au m2 Mondeville.
Le prix moyen au m² Mondeville pour une maison est de 2662 €, avec une fourchette de 1279 € à 4163 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2662 €) = 260894 euros. Le prix moyen au m² Mondeville pour un appartement est de 2727 €, avec des estimations allant de 1651 € à 4363 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2727 €) = 144530 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mondeville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mondeville pour une maison est de 2662 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mondeville pour un appartement est de 2727 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mondeville (14120)
- Mondeville (14120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 10 131 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.75%, Mondeville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mondeville s'élève à 10 131 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 283 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 307 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 523 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 756 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 950 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 1 797 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 1 812 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 322 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 435 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 706 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 599 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mondeville compte 5 258 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 594 maisons individuelles (49%)
• 2 593 appartements (49%)
Occupation des logements :
• 4 828 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 52 résidences secondaires (1%)
• 378 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Mondeville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 089 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 641 demandeurs d'emploi (6%)
• 2 517 retraités (25%)
• 599 étudiants et stagiaires (6%)
• 144 au foyer (1%)
• 363 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 599 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mondeville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 23 supermarchés
- 5 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 11 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mondeville s'établit à 39.75%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mondeville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mondeville de 97 m2 | 26-08-2026 | Mondeville | 179 741€ | 1 853€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Mondeville de 61 m2 | 22-08-2026 | Mondeville | 123 952€ | 2 032€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Mondeville de 63 m2 | 20-08-2026 | Mondeville | 114 408€ | 1 816€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Mondeville de 81 m2 | 13-08-2026 | Mondeville | 81 162€ | 1 002€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Mondeville de 62 m2 | 11-08-2026 | Mondeville | 130 076€ | 2 098€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Mondeville de 105 m2 | 03-08-2026 | Mondeville | 219 135€ | 2 087€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Mondeville de 143 m2 | 31-07-2026 | Mondeville | 218 361€ | 1 527€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Mondeville de 82 m2 | 25-07-2026 | Mondeville | 124 312€ | 1 516€ | 82 m2 |
Mondeville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Mondeville de 1 pièce(s) - 25 m2 | 29-12-2025 | 19 rue ambroise croizat à Mondeville | 74 650 € | 25 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mondeville de 4 pièce(s) - 68 m2 | 23-12-2025 | 11 rue pasteur à Mondeville | 150 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Mondeville de 2 pièce(s) - 42 m2 | 23-12-2025 | 3 rue albert bayet à Mondeville | 122 134 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mondeville de 3 pièce(s) - 66 m2 | 19-12-2025 | 118 rue emile zola à Mondeville | 127 876,55 € | 66 m2 | 167 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mondeville de 2 pièce(s) - 62 m2 | 17-12-2025 | 4 all des clematites à Mondeville | 139 000 € | 62 m2 | 454 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mondeville de 3 pièce(s) - 82 m2 | 17-12-2025 | 25 rue eugene varlin à Mondeville | 81 000 € | 82 m2 | 552 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Mondeville de 2 pièce(s) - 42 m2 | 16-12-2025 | 38 rue des roches à Mondeville | 112 200 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Mondeville de 4 pièce(s) - 60 m2 | 16-12-2025 | 2 rue paul langevin à Mondeville | 180 000 € | 60 m2 | 407 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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