Prix immobilier m2 Saint-Lambert (14570).
Le prix moyen au m² Saint-Lambert pour une maison est de 1745 €, variant de 664 € à 3321 €. Le prix moyen au m² Saint-Lambert pour un appartement est de 1862 €, avec des estimations allant de 1295 € à 2786 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Lambert.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Lambert ?
Appartement
Prix m² médian 1862 €de 1295 € à 2786 €Maison
Prix m² médian 1745 €de 664 € à 3321 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Lambert ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 10.7 € à 13.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 10.7 € à 18.4 €
Les prix de vente au m2 Saint-Lambert.
Le prix moyen au m² Saint-Lambert pour une maison est de 1745 €, avec une fourchette de 664 € à 3321 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1745 €) = 171058 euros. Le prix moyen au m² Saint-Lambert pour un appartement est de 1862 €, avec des estimations allant de 1295 € à 2786 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1862 €) = 98660 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Lambert avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Lambert pour une maison est de 1745 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Lambert pour un appartement est de 1862 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Lambert (14570)
- Saint-Lambert (14570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 277 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.46%, Saint-Lambert propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Lambert s'élève à 277 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 11 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 31 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 11 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 48 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 55 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 29 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 42 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 22 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Lambert compte 154 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 152 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 118 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (10%)
• 20 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Lambert présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 118 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 10 demandeurs d'emploi (4%)
• 72 retraités (26%)
• 21 étudiants et stagiaires (8%)
• 1 au foyer (0%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Lambert bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Lambert s'établit à 44.46%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Lambert peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Lambert: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Lambert de 40 m2 | 28-08-2026 | Saint-Lambert | 88 160€ | 2 204€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lambert de 73 m2 | 22-08-2026 | Saint-Lambert | 177 463€ | 2 431€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lambert de 78 m2 | 16-08-2026 | Saint-Lambert | 157 482€ | 2 019€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lambert de 36 m2 | 13-08-2026 | Saint-Lambert | 85 464€ | 2 374€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Lambert de 147 m2 | 09-08-2026 | Saint-Lambert | 292 383€ | 1 989€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lambert de 64 m2 | 01-08-2026 | Saint-Lambert | 116 736€ | 1 824€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lambert de 76 m2 | 25-07-2026 | Saint-Lambert | 160 360€ | 2 110€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Lambert de 88 m2 | 24-07-2026 | Saint-Lambert | 186 648€ | 2 121€ | 88 m2 |
Saint-Lambert: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Clécy de 3 pièce(s) - 64 m2 | 23-12-2025 | 1 les quaindrys à Clécy | 145 000 € | 64 m2 | 460 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Villette de 4 pièce(s) - 128 m2 | 22-12-2025 | 1 che de l'eminence à La Villette | 193 000 € | 128 m2 | 2175 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Villette de 2 pièce(s) - 23 m2 | 10-12-2025 | 3 la haule à La Villette | 85 000 € | 23 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clécy de 3 pièce(s) - 58 m2 | 28-11-2025 | 13 rue notre dame à Clécy | 152 000 € | 58 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy de 5 pièce(s) - 268 m2 | 28-11-2025 | 17 rte de thury harcourt à Saint-Rémy | 226 450 € | 268 m2 | 601 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clécy de 4 pièce(s) - 113 m2 | 27-11-2025 | 26 le fresne à Clécy | 135 000 € | 113 m2 | 190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy de 3 pièce(s) - 77 m2 | 27-11-2025 | 2 che du gue à Saint-Rémy | 135 000 € | 77 m2 | 182 m2 | Non |
Vente d'une maison à Clécy de 4 pièce(s) - 81 m2 | 20-11-2025 | 6 le vieux grandcamp à Clécy | 190 000 € | 81 m2 | 460 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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