Prix immobilier m2 Bons-Tassilly (14420).
Le prix moyen au m² Bons-Tassilly pour une maison est de 2228 €, variant de 1043 € à 3786 €. Le prix moyen au m² Bons-Tassilly pour un appartement est de 2535 €, avec des estimations allant de 2117 € à 3470 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bons-Tassilly.
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Quel est le prix médian au m² Bons-Tassilly ?
Appartement
Prix m² médian 2535 €de 2117 € à 3470 €Maison
Prix m² médian 2228 €de 1043 € à 3786 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bons-Tassilly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 3.1 € à 14.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 11.2 € à 18.8 €
Les prix de vente au m2 Bons-Tassilly.
Le prix moyen au m² Bons-Tassilly pour une maison est de 2228 €, avec une fourchette de 1043 € à 3786 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2228 €) = 218346 euros. Le prix moyen au m² Bons-Tassilly pour un appartement est de 2535 €, avec des estimations allant de 2117 € à 3470 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2535 €) = 134371 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bons-Tassilly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bons-Tassilly pour une maison est de 2228 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bons-Tassilly pour un appartement est de 2535 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bons-Tassilly (14420)
- Bons-Tassilly (14420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 412 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 47.19%, Bons-Tassilly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bons-Tassilly s'élève à 412 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 17 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 17 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 38 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 79 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 89 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 53 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 24 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bons-Tassilly compte 187 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 175 maisons individuelles (94%)
• 12 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 166 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (7%)
• 7 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bons-Tassilly présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 188 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 14 demandeurs d'emploi (3%)
• 92 retraités (22%)
• 17 étudiants et stagiaires (4%)
• 1 au foyer (0%)
• 8 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bons-Tassilly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bons-Tassilly s'établit à 47.19%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bons-Tassilly peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bons-Tassilly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bons-Tassilly de 104 m2 | 31-08-2026 | Bons-Tassilly | 182 000€ | 1 750€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Bons-Tassilly de 76 m2 | 26-08-2026 | Bons-Tassilly | 170 696€ | 2 246€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Bons-Tassilly de 104 m2 | 23-08-2026 | Bons-Tassilly | 214 032€ | 2 058€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Bons-Tassilly de 36 m2 | 19-08-2026 | Bons-Tassilly | 60 624€ | 1 684€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Bons-Tassilly de 85 m2 | 15-08-2026 | Bons-Tassilly | 280 415€ | 3 299€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Bons-Tassilly de 104 m2 | 12-08-2026 | Bons-Tassilly | 177 008€ | 1 702€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Bons-Tassilly de 96 m2 | 07-08-2026 | Bons-Tassilly | 184 224€ | 1 919€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Bons-Tassilly de 139 m2 | 05-08-2026 | Bons-Tassilly | 279 668€ | 2 012€ | 139 m2 |
Bons-Tassilly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Soumont-Saint-Quentin de 2 pièce(s) - 75 m2 | 29-12-2025 | 10 rue marie elisabeth joly à Soumont-Saint-Quentin | 182 000 € | 75 m2 | 455 m2 | Non |
Vente d'une maison à Potigny de 2 pièce(s) - 38 m2 | 18-12-2025 | 65 rue des marguerites à Potigny | 69 000 € | 38 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ussy de 6 pièce(s) - 134 m2 | 17-12-2025 | 2 rue du 7 juin 1944 à Ussy | 115 000 € | 134 m2 | 124 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-Canivet de 5 pièce(s) - 107 m2 | 12-12-2025 | 31 rue du pre de pille à Villers-Canivet | 226 980 € | 107 m2 | 1196 m2 | Non |
Vente d'une maison à Potigny de 4 pièce(s) - 103 m2 | 06-12-2025 | 6 rue maurice ravel à Potigny | 213 860 € | 103 m2 | 233 m2 | Non |
Vente d'une maison à Potigny de 2 pièce(s) - 70 m2 | 05-12-2025 | 52 rue des jardins à Potigny | 142 800 € | 70 m2 | 385 m2 | Non |
Vente d'une maison à Potigny de 1 pièce(s) - 22 m2 | 27-11-2025 | 20 rue louis bouillard à Potigny | 78 000 € | 22 m2 | 169 m2 | Non |
Vente d'une maison à Potigny de 4 pièce(s) - 80 m2 | 24-11-2025 | 17 rue du chemin neuf à Potigny | 350 000 € | 80 m2 | 969 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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