Prix immobilier m2 Seulline (14260).
Le prix moyen au m² Seulline pour une maison est de 2028 €, variant de 880 € à 3538 €. Le prix moyen au m² Seulline pour un appartement est de 1803 €, avec des estimations allant de 1292 € à 2864 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Seulline.
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Quel est le prix médian au m² Seulline ?
Appartement
Prix m² médian 1803 €de 1292 € à 2864 €Maison
Prix m² médian 2028 €de 880 € à 3538 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Seulline ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 4.6 € à 16.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.0 €de 1.7 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Seulline.
Le prix moyen au m² Seulline pour une maison est de 2028 €, avec une fourchette de 880 € à 3538 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2028 €) = 198728 euros. Le prix moyen au m² Seulline pour un appartement est de 1803 €, avec des estimations allant de 1292 € à 2864 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1803 €) = 95557 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Seulline avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Seulline pour une maison est de 2028 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Seulline pour un appartement est de 1803 €.
Découvrir le marché immobilier sur Seulline (14260)
- Seulline (14260) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 361 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Seulline propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Seulline s'élève à 1 361 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 51 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 55 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 117 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 130 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 64 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 257 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 277 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 184 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 125 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 70 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 60 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Seulline compte 583 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 572 maisons individuelles (98%)
• 10 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 518 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (6%)
• 30 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Seulline présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 631 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 54 demandeurs d'emploi (4%)
• 247 retraités (18%)
• 60 étudiants et stagiaires (4%)
• 7 au foyer (1%)
• 31 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 60 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Seulline bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Seulline s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Seulline peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Seulline: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Seulline de 127 m2 | 31-08-2026 | Seulline | 333 629€ | 2 627€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Seulline de 91 m2 | 25-08-2026 | Seulline | 118 664€ | 1 304€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement Seulline de 70 m2 | 23-08-2026 | Seulline | 131 670€ | 1 881€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Seulline de 45 m2 | 21-08-2026 | Seulline | 113 220€ | 2 516€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Seulline de 132 m2 | 15-08-2026 | Seulline | 262 020€ | 1 985€ | 132 m2 |
Estimation d'un appartement Seulline de 102 m2 | 13-08-2026 | Seulline | 255 612€ | 2 506€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Seulline de 118 m2 | 08-08-2026 | Seulline | 197 178€ | 1 671€ | 118 m2 |
Estimation d'une maison Seulline de 71 m2 | 07-08-2026 | Seulline | 144 059€ | 2 029€ | 71 m2 |
Seulline: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Monts d'Aunay de 4 pièce(s) - 118 m2 | 30-12-2025 | 43 rue de courvaudon - aunay à Les Monts d'Aunay | 245 500 € | 118 m2 | 726 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts d'Aunay de 4 pièce(s) - 104 m2 | 30-12-2025 | 8 rte de montchauvet ondefontain à Les Monts d'Aunay | 256 500 € | 104 m2 | 1956 m2 | Non |
Vente d'une maison à Seulline de 6 pièce(s) - 128 m2 | 29-12-2025 | 3 rte du moulin - la bigne à Seulline | 173 000 € | 128 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Malherbe-sur-Ajon de 4 pièce(s) - 97 m2 | 19-12-2025 | 76 rue guillaume le conquerant à Malherbe-sur-Ajon | 27 000 € | 97 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bonnemaison de 4 pièce(s) - 105 m2 | 19-12-2025 | 19 rte du pont joly à Bonnemaison | 244 400 € | 105 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dialan sur Chaîne de 4 pièce(s) - 70 m2 | 08-12-2025 | 8 rue haute -le mesnil auzouf à Dialan sur Chaîne | 114 000 € | 70 m2 | 119 m2 | Non |
Vente d'une maison à Dialan sur Chaîne de 3 pièce(s) - 141 m2 | 05-12-2025 | 28 rue basse - le mesnil auzouf à Dialan sur Chaîne | 202 725 € | 141 m2 | 1200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts d'Aunay de 5 pièce(s) - 88 m2 | 29-11-2025 | 17 rue d'aunay - bauquay à Les Monts d'Aunay | 203 000 € | 88 m2 | 589 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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