Prix immobilier m2 Éterville (14930).
Le prix moyen au m² Éterville pour une maison est de 2749 €, variant de 1616 € à 4212 €. Le prix moyen au m² Éterville pour un appartement est de 3368 €, avec des estimations allant de 2387 € à 4201 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Éterville.
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Quel est le prix médian au m² Éterville ?
Appartement
Prix m² médian 3368 €de 2387 € à 4201 €Maison
Prix m² médian 2749 €de 1616 € à 4212 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Éterville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.0 €de 7.3 € à 24.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 8.2 € à 22.1 €
Les prix de vente au m2 Éterville.
Le prix moyen au m² Éterville pour une maison est de 2749 €, avec une fourchette de 1616 € à 4212 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2749 €) = 269382 euros. Le prix moyen au m² Éterville pour un appartement est de 3368 €, avec des estimations allant de 2387 € à 4201 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3368 €) = 178514 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Éterville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Éterville pour une maison est de 2749 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Éterville pour un appartement est de 3368 €.
Découvrir le marché immobilier sur Éterville (14930)
- Éterville (14930) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 658 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 57.52%, Éterville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Éterville s'élève à 1 658 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 60 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 73 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 123 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 164 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 95 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 274 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 367 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 238 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 162 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 58 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 120 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Éterville compte 649 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 581 maisons individuelles (90%)
• 65 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 632 résidences principales (97%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (0%)
• 15 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Éterville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 742 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 70 demandeurs d'emploi (4%)
• 305 retraités (18%)
• 120 étudiants et stagiaires (7%)
• 17 au foyer (1%)
• 22 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 120 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Éterville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Éterville s'établit à 57.52%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Éterville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Éterville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Éterville de 46 m2 | 31-08-2026 | Éterville | 147 752€ | 3 212€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement Éterville de 130 m2 | 25-08-2026 | Éterville | 414 570€ | 3 189€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Éterville de 94 m2 | 23-08-2026 | Éterville | 275 232€ | 2 928€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Éterville de 135 m2 | 17-08-2026 | Éterville | 441 990€ | 3 274€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Éterville de 137 m2 | 12-08-2026 | Éterville | 399 081€ | 2 913€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Éterville de 128 m2 | 07-08-2026 | Éterville | 412 928€ | 3 226€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Éterville de 93 m2 | 03-08-2026 | Éterville | 321 222€ | 3 454€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Éterville de 137 m2 | 28-07-2026 | Éterville | 354 830€ | 2 590€ | 137 m2 |
Éterville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Maltot de 4 pièce(s) - 96 m2 | 17-12-2025 | 2 rle du ble à Maltot | 283 000 € | 96 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux de 7 pièce(s) - 131 m2 | 15-12-2025 | 12 che des champs à Vieux | 242 000 € | 131 m2 | 1016 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux de 7 pièce(s) - 142 m2 | 12-12-2025 | 7 chemin de la moriniere à Vieux | 430 000 € | 142 m2 | 478 m2 | Non |
Vente d'une maison à Éterville de 5 pièce(s) - 153 m2 | 05-12-2025 | 9 rue du parc à Éterville | 448 000 € | 153 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maltot de 5 pièce(s) - 90 m2 | 04-11-2025 | 10 rue de lamure à Maltot | 261 000 € | 90 m2 | 100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maltot de 6 pièce(s) - 126 m2 | 04-11-2025 | 31 all du clos de france à Maltot | 283 700 € | 126 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vieux de 4 pièce(s) - 91 m2 | 30-10-2025 | 10 rue saint laurent à Vieux | 130 000 € | 91 m2 | 48 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maltot de 5 pièce(s) - 140 m2 | 22-10-2025 | 10 rue galoubet à Maltot | 170 000 € | 140 m2 | 716 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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