Prix immobilier m2 Reux (14130).
Le prix moyen au m² Reux pour une maison est de 3107 €, variant de 1315 € à 5937 €. Le prix moyen au m² Reux pour un appartement est de 1900 €, avec des estimations allant de 1375 € à 2688 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Reux.
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Quel est le prix médian au m² Reux ?
Appartement
Prix m² médian 1900 €de 1375 € à 2688 €Maison
Prix m² médian 3107 €de 1315 € à 5937 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Reux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.8 €de 8.4 € à 29.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 7.1 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Reux.
Le prix moyen au m² Reux pour une maison est de 3107 €, avec une fourchette de 1315 € à 5937 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3107 €) = 304517 euros. Le prix moyen au m² Reux pour un appartement est de 1900 €, avec des estimations allant de 1375 € à 2688 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1900 €) = 100676 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Reux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Reux pour une maison est de 3107 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Reux pour un appartement est de 1900 €.
Découvrir le marché immobilier sur Reux (14130)
- Reux (14130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 416 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 31.88%, Reux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Reux s'élève à 416 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 10 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 48 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 66 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 105 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 53 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 44 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (1%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Reux compte 208 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 187 maisons individuelles (90%)
• 21 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 167 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 23 résidences secondaires (11%)
• 18 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Reux présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 207 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (5%)
• 64 retraités (15%)
• 22 étudiants et stagiaires (5%)
• 1 au foyer (0%)
• 7 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Reux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Reux s'établit à 31.88%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Reux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Reux de 68 m2 | 28-08-2026 | Reux | 109 956€ | 1 617€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Reux de 87 m2 | 23-08-2026 | Reux | 420 819€ | 4 837€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Reux de 132 m2 | 20-08-2026 | Reux | 534 336€ | 4 048€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Reux de 122 m2 | 16-08-2026 | Reux | 452 986€ | 3 713€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Reux de 67 m2 | 13-08-2026 | Reux | 199 526€ | 2 978€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Reux de 100 m2 | 06-08-2026 | Reux | 191 000€ | 1 910€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Reux de 140 m2 | 30-07-2026 | Reux | 539 700€ | 3 855€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Reux de 48 m2 | 29-07-2026 | Reux | 150 672€ | 3 139€ | 48 m2 |
Reux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pont-l'Évêque de 2 pièce(s) - 37 m2 | 31-12-2025 | 36 rue saint michel à Pont-l'Évêque | 1 004 000 € | 37 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-l'Évêque de 6 pièce(s) - 130 m2 | 31-12-2025 | 8 rue de la vicomte à Pont-l'Évêque | 1 004 000 € | 130 m2 | 191 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-l'Évêque de 5 pièce(s) - 135 m2 | 30-12-2025 | 3 rte de trouville à Pont-l'Évêque | 140 000 € | 135 m2 | 778 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-l'Évêque de 2 pièce(s) - 34 m2 | 23-12-2025 | 10 rue de brossard à Pont-l'Évêque | 90 000 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont-l'Évêque de 2 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 13 rte de rouen à Pont-l'Évêque | 280 000 € | 60 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-l'Évêque de 6 pièce(s) - 120 m2 | 16-12-2025 | 5 rue de vaucelles à Pont-l'Évêque | 290 000 € | 120 m2 | 576 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blangy-le-Château de 4 pièce(s) - 115 m2 | 15-12-2025 | 21 rte de norolles à Blangy-le-Château | 428 000 € | 115 m2 | 1951 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coquainvilliers de 6 pièce(s) - 147 m2 | 12-12-2025 | 1153 che de la garenne à Coquainvilliers | 363 000 € | 147 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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