Prix immobilier m2 Saint-Marcouf (14330).
Le prix moyen au m² Saint-Marcouf pour une maison est de 1506 €, variant de 664 € à 2962 €. Le prix moyen au m² Saint-Marcouf pour un appartement est de 2383 €, avec des estimations allant de 1261 € à 3531 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Marcouf.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Marcouf ?
Appartement
Prix m² médian 2383 €de 1261 € à 3531 €Maison
Prix m² médian 1506 €de 664 € à 2962 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Marcouf ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 11.7 € à 22.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 12.2 € à 22.2 €
Les prix de vente au m2 Saint-Marcouf.
Le prix moyen au m² Saint-Marcouf pour une maison est de 1506 €, avec une fourchette de 664 € à 2962 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1506 €) = 147621 euros. Le prix moyen au m² Saint-Marcouf pour un appartement est de 2383 €, avec des estimations allant de 1261 € à 3531 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2383 €) = 126309 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Marcouf avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Marcouf pour une maison est de 1506 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Marcouf pour un appartement est de 2383 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Marcouf (14330)
- Saint-Marcouf (14330) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 104 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Marcouf propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Marcouf s'élève à 104 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 9 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 4 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 12 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 25 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 19 habitants (18%)
- 65 à 79 ans : 13 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 4 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 3 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Marcouf compte 55 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 55 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 42 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 2 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Marcouf présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 44 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (4%)
• 23 retraités (22%)
• 3 étudiants et stagiaires (3%)
• 4 au foyer (4%)
• 3 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 3 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Marcouf bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Marcouf s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Marcouf peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Marcouf: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Marcouf de 122 m2 | 01-09-2026 | Saint-Marcouf | 193 370€ | 1 585€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Marcouf de 131 m2 | 26-08-2026 | Saint-Marcouf | 206 194€ | 1 574€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Marcouf de 54 m2 | 22-08-2026 | Saint-Marcouf | 94 716€ | 1 754€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Marcouf de 38 m2 | 15-08-2026 | Saint-Marcouf | 92 530€ | 2 435€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Marcouf de 139 m2 | 13-08-2026 | Saint-Marcouf | 406 297€ | 2 923€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Marcouf de 79 m2 | 12-08-2026 | Saint-Marcouf | 128 375€ | 1 625€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Marcouf de 66 m2 | 11-08-2026 | Saint-Marcouf | 84 216€ | 1 276€ | 66 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Marcouf de 144 m2 | 10-08-2026 | Saint-Marcouf | 362 016€ | 2 514€ | 144 m2 |
Saint-Marcouf: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Molay-Littry de 4 pièce(s) - 99 m2 | 30-12-2025 | 1530 rue retot à Le Molay-Littry | 210 000 € | 99 m2 | 406 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Molay-Littry de 4 pièce(s) - 115 m2 | 17-12-2025 | 3342 rte de tournieres à Le Molay-Littry | 222 000 € | 115 m2 | 1400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Molay-Littry de 3 pièce(s) - 66 m2 | 16-12-2025 | 27 rue de bayeux à Le Molay-Littry | 120 000 € | 66 m2 | 103 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Molay-Littry de 4 pièce(s) - 91 m2 | 16-12-2025 | 272 rue de la venouillerie à Le Molay-Littry | 65 000 € | 91 m2 | 638 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Molay-Littry de 2 pièce(s) - 40 m2 | 12-12-2025 | 64 rue de balleroy à Le Molay-Littry | 142 350 € | 40 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Molay-Littry de 4 pièce(s) - 140 m2 | 10-12-2025 | 80 rue de balleroy à Le Molay-Littry | 245 000 € | 140 m2 | 1082 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Molay-Littry de 4 pièce(s) - 92 m2 | 05-12-2025 | 2279 rte de balleroy à Le Molay-Littry | 184 000 € | 92 m2 | 350 m2 | Non |
Vente d'une maison à Isigny-sur-Mer de 4 pièce(s) - 90 m2 | 28-11-2025 | 68 rte de la foret à Isigny-sur-Mer | 108 000 € | 90 m2 | 843 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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