Prix immobilier m2 Castillon (14490).
Le prix moyen au m² Castillon pour une maison est de 1963 €, variant de 672 € à 3782 €. Le prix moyen au m² Castillon pour un appartement est de 1794 €, avec des estimations allant de 1313 € à 2808 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Castillon.
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Quel est le prix médian au m² Castillon ?
Appartement
Prix m² médian 1794 €de 1313 € à 2808 €Maison
Prix m² médian 1963 €de 672 € à 3782 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Castillon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 5.4 € à 15.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.2 €de 8.9 € à 13.6 €
Les prix de vente au m2 Castillon.
Le prix moyen au m² Castillon pour une maison est de 1963 €, avec une fourchette de 672 € à 3782 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1963 €) = 192373 euros. Le prix moyen au m² Castillon pour un appartement est de 1794 €, avec des estimations allant de 1313 € à 2808 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1794 €) = 95095 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Castillon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Castillon pour une maison est de 1963 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Castillon pour un appartement est de 1794 €.
Découvrir le marché immobilier sur Castillon (14490)
- Castillon (14490) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 351 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.25%, Castillon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Castillon s'élève à 351 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 16 habitants (5%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (9%)
- 11 à 17 ans : 33 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 26 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 71 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 54 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 33 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 21 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Castillon compte 165 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 164 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 137 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (9%)
• 13 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Castillon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 159 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (3%)
• 69 retraités (20%)
• 21 étudiants et stagiaires (6%)
• 5 au foyer (1%)
• 10 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 21 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Castillon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Castillon s'établit à 39.25%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Castillon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Castillon de 146 m2 | 29-08-2026 | Castillon | 495 962€ | 3 397€ | 146 m2 |
Estimation d'une maison Castillon de 62 m2 | 24-08-2026 | Castillon | 98 704€ | 1 592€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Castillon de 35 m2 | 23-08-2026 | Castillon | 104 230€ | 2 978€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison Castillon de 125 m2 | 19-08-2026 | Castillon | 160 625€ | 1 285€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Castillon de 30 m2 | 18-08-2026 | Castillon | 64 860€ | 2 162€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Castillon de 141 m2 | 14-08-2026 | Castillon | 312 738€ | 2 218€ | 141 m2 |
Estimation d'une maison Castillon de 79 m2 | 07-08-2026 | Castillon | 119 685€ | 1 515€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Castillon de 107 m2 | 05-08-2026 | Castillon | 207 152€ | 1 936€ | 107 m2 |
Castillon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Litteau de 5 pièce(s) - 122 m2 | 30-12-2025 | 120 rue du bourg à Litteau | 221 090 € | 122 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-du-Vernay de 3 pièce(s) - 77 m2 | 19-12-2025 | 39 rte du pont jourdain à Saint-Paul-du-Vernay | 65 000 € | 77 m2 | 5500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Litteau de 5 pièce(s) - 130 m2 | 15-12-2025 | 1925 rte de l embranchement à Litteau | 195 000 € | 130 m2 | 610 m2 | Non |
Vente d'une maison à Litteau de 4 pièce(s) - 140 m2 | 05-12-2025 | 96 rue du bourg à Litteau | 264 220 € | 140 m2 | 3326 m2 | Non |
Vente d'une maison à Planquery de 7 pièce(s) - 133 m2 | 05-12-2025 | 5110 buguigny à Planquery | 210 000 € | 133 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Tronquay de 4 pièce(s) - 139 m2 | 29-11-2025 | 5 rue la longue rue à Le Tronquay | 132 690 € | 139 m2 | 1360 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Paul-du-Vernay de 5 pièce(s) - 118 m2 | 25-11-2025 | 349 rte du pont jourdain à Saint-Paul-du-Vernay | 198 450 € | 118 m2 | 790 m2 | Non |
Vente d'une maison à Balleroy-sur-Drôme de 4 pièce(s) - 80 m2 | 19-11-2025 | 70 rte de bayeux (vaubadon) à Balleroy-sur-Drôme | 203 000 € | 80 m2 | 590 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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