Prix immobilier m2 Cauville (14770).
Le prix moyen au m² Cauville pour une maison est de 1529 €, variant de 684 € à 2916 €. Le prix moyen au m² Cauville pour un appartement est de 1564 €, avec des estimations allant de 766 € à 2088 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Cauville.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Cauville ?
Appartement
Prix m² médian 1564 €de 766 € à 2088 €Maison
Prix m² médian 1529 €de 684 € à 2916 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Cauville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.4 €de 8.2 € à 20.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 5.1 € à 14.5 €
Les prix de vente au m2 Cauville.
Le prix moyen au m² Cauville pour une maison est de 1529 €, avec une fourchette de 684 € à 2916 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1529 €) = 149874 euros. Le prix moyen au m² Cauville pour un appartement est de 1564 €, avec des estimations allant de 766 € à 2088 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1564 €) = 82884 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cauville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cauville pour une maison est de 1529 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Cauville pour un appartement est de 1564 €.
Découvrir le marché immobilier sur Cauville (14770)
- Cauville (14770) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 167 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.23%, Cauville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Cauville s'élève à 167 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 23 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 54 habitants (32%)
- 55 à 64 ans : 20 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 13 habitants (8%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 11 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Cauville compte 86 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 85 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 69 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (13%)
• 6 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Cauville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 79 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (2%)
• 35 retraités (21%)
• 11 étudiants et stagiaires (7%)
• 4 au foyer (2%)
• 6 autres inactifs (4%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 11 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Cauville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Cauville s'établit à 42.23%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Cauville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Cauville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Cauville de 106 m2 | 02-09-2026 | Cauville | 207 866€ | 1 961€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Cauville de 131 m2 | 27-08-2026 | Cauville | 328 679€ | 2 509€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Cauville de 150 m2 | 22-08-2026 | Cauville | 145 500€ | 970€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Cauville de 121 m2 | 16-08-2026 | Cauville | 219 615€ | 1 815€ | 121 m2 |
Estimation d'une maison Cauville de 119 m2 | 09-08-2026 | Cauville | 303 450€ | 2 550€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Cauville de 103 m2 | 02-08-2026 | Cauville | 252 659€ | 2 453€ | 103 m2 |
Estimation d'une maison Cauville de 47 m2 | 31-07-2026 | Cauville | 59 173€ | 1 259€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Cauville de 60 m2 | 23-07-2026 | Cauville | 117 900€ | 1 965€ | 60 m2 |
Cauville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Terres de Druance de 5 pièce(s) - 120 m2 | 17-12-2025 | 1 imp de la futaie - saint vigor à Terres de Druance | 13 400 € | 120 m2 | 2795 m2 | Non |
Vente d'une maison à Terres de Druance de 6 pièce(s) - 148 m2 | 17-12-2025 | 2 imp crepigny nord - st jean le à Terres de Druance | 315 000 € | 148 m2 | 2491 m2 | Non |
Vente d'une maison à Terres de Druance de 2 pièce(s) - 58 m2 | 11-12-2025 | 3 rte de la planque - st vigor à Terres de Druance | 34 500 € | 58 m2 | 846 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts d'Aunay de 2 pièce(s) - 63 m2 | 10-12-2025 | 24 rte du mont pincon plessis gri à Les Monts d'Aunay | 154 470 € | 63 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-en-Normandie de 3 pièce(s) - 76 m2 | 09-12-2025 | 127 imp de l'artiste -st pierre la à Condé-en-Normandie | 119 800 € | 76 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Condé-en-Normandie de 6 pièce(s) - 209 m2 | 05-12-2025 | 640 rue du brunet -st pierre la vi à Condé-en-Normandie | 275 000 € | 209 m2 | 4470 m2 | Non |
Vente d'une maison à Terres de Druance de 6 pièce(s) - 118 m2 | 05-12-2025 | 2 imp courvergees - lassy à Terres de Druance | 139 800 € | 118 m2 | 132 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Monts d'Aunay de 7 pièce(s) - 139 m2 | 25-11-2025 | 53 rte du mont pincon plessis gri à Les Monts d'Aunay | 206 077 € | 139 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
