Prix immobilier m2 Isigny-sur-Mer (14230).
Le prix moyen au m² Isigny-sur-Mer pour une maison est de 1550 €, variant de 582 € à 2916 €. Le prix moyen au m² Isigny-sur-Mer pour un appartement est de 1929 €, avec des estimations allant de 1146 € à 2865 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Isigny-sur-Mer.
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Quel est le prix médian au m² Isigny-sur-Mer ?
Appartement
Prix m² médian 1929 €de 1146 € à 2865 €Maison
Prix m² médian 1550 €de 582 € à 2916 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Isigny-sur-Mer ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 1.2 € à 14.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.8 €de 8.1 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Isigny-sur-Mer.
Le prix moyen au m² Isigny-sur-Mer pour une maison est de 1550 €, avec une fourchette de 582 € à 2916 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1550 €) = 151853 euros. Le prix moyen au m² Isigny-sur-Mer pour un appartement est de 1929 €, avec des estimations allant de 1146 € à 2865 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1929 €) = 102231 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Isigny-sur-Mer avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Isigny-sur-Mer pour une maison est de 1550 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Isigny-sur-Mer pour un appartement est de 1929 €.
Découvrir le marché immobilier sur Isigny-sur-Mer (14230)
- Isigny-sur-Mer (14230) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 684 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Isigny-sur-Mer propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Isigny-sur-Mer s'élève à 3 684 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 102 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 107 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 179 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 302 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 248 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 472 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 667 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 539 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 623 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 381 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 135 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Isigny-sur-Mer compte 2 089 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 704 maisons individuelles (82%)
• 329 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 1 667 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 176 résidences secondaires (8%)
• 246 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Isigny-sur-Mer présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 284 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 212 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 207 retraités (33%)
• 135 étudiants et stagiaires (4%)
• 90 au foyer (2%)
• 130 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 135 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Isigny-sur-Mer bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Isigny-sur-Mer s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Isigny-sur-Mer peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Isigny-sur-Mer: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Isigny-sur-Mer de 103 m2 | 30-08-2026 | Isigny-sur-Mer | 252 865€ | 2 455€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Isigny-sur-Mer de 38 m2 | 26-08-2026 | Isigny-sur-Mer | 115 634€ | 3 043€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Isigny-sur-Mer de 74 m2 | 19-08-2026 | Isigny-sur-Mer | 218 374€ | 2 951€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Isigny-sur-Mer de 114 m2 | 13-08-2026 | Isigny-sur-Mer | 321 138€ | 2 817€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Isigny-sur-Mer de 115 m2 | 10-08-2026 | Isigny-sur-Mer | 390 195€ | 3 393€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Isigny-sur-Mer de 105 m2 | 05-08-2026 | Isigny-sur-Mer | 314 790€ | 2 998€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Isigny-sur-Mer de 144 m2 | 28-07-2026 | Isigny-sur-Mer | 381 168€ | 2 647€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Isigny-sur-Mer de 106 m2 | 24-07-2026 | Isigny-sur-Mer | 300 828€ | 2 838€ | 106 m2 |
Isigny-sur-Mer: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Isigny-sur-Mer de 5 pièce(s) - 120 m2 | 17-12-2025 | 30 pl general de gaulle à Isigny-sur-Mer | 165 000 € | 120 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Isigny-sur-Mer de 3 pièce(s) - 47 m2 | 12-12-2025 | 29 rue emile demagny à Isigny-sur-Mer | 50 000 € | 47 m2 | 67 m2 | Non |
Vente d'une maison à Isigny-sur-Mer de 4 pièce(s) - 98 m2 | 12-12-2025 | 15 rue des hogues à Isigny-sur-Mer | 139 000 € | 98 m2 | 91 m2 | Non |
Vente d'une maison à Osmanville de 4 pièce(s) - 97 m2 | 05-12-2025 | 2 rue du joliet à Osmanville | 183 000 € | 97 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Isigny-sur-Mer de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-12-2025 | 12 rue victor hugo à Isigny-sur-Mer | 127 990 € | 60 m2 | 53 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-du-Pert de 4 pièce(s) - 72 m2 | 25-11-2025 | 7 rue du mesnildrette à Saint-Germain-du-Pert | 85 000 € | 72 m2 | 2479 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Cambe de 5 pièce(s) - 135 m2 | 20-11-2025 | 46 rue de la blanche à La Cambe | 186 300 € | 135 m2 | 254 m2 | Non |
Vente d'une maison à Isigny-sur-Mer de 3 pièce(s) - 81 m2 | 13-11-2025 | 5208 le calvaire (neuilly) à Isigny-sur-Mer | 128 500 € | 81 m2 | 755 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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