Prix immobilier m2 Ouilly-le-Vicomte (14100).
Le prix moyen au m² Ouilly-le-Vicomte pour une maison est de 2361 €, variant de 838 € à 4490 €. Le prix moyen au m² Ouilly-le-Vicomte pour un appartement est de 6226 €, avec des estimations allant de 3546 € à 9625 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Ouilly-le-Vicomte.
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Quel est le prix médian au m² Ouilly-le-Vicomte ?
Appartement
Prix m² médian 6226 €de 3546 € à 9625 €Maison
Prix m² médian 2361 €de 838 € à 4490 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ouilly-le-Vicomte ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.7 €de 12.8 € à 20.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 16.2 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Ouilly-le-Vicomte.
Le prix moyen au m² Ouilly-le-Vicomte pour une maison est de 2361 €, avec une fourchette de 838 € à 4490 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2361 €) = 231352 euros. Le prix moyen au m² Ouilly-le-Vicomte pour un appartement est de 6226 €, avec des estimations allant de 3546 € à 9625 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (6226 €) = 329977 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ouilly-le-Vicomte avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ouilly-le-Vicomte pour une maison est de 2361 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ouilly-le-Vicomte pour un appartement est de 6226 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ouilly-le-Vicomte (14100)
- Ouilly-le-Vicomte (14100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 834 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 35% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.17%, Ouilly-le-Vicomte propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ouilly-le-Vicomte s'élève à 834 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 19 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 47 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 73 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 85 habitants (10%)
- 40 à 54 ans : 177 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 107 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 151 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 84 habitants (10%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 38 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ouilly-le-Vicomte compte 392 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 384 maisons individuelles (98%)
• 7 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 357 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 13 résidences secondaires (3%)
• 22 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ouilly-le-Vicomte présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 323 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 19 demandeurs d'emploi (2%)
• 267 retraités (32%)
• 38 étudiants et stagiaires (5%)
• 7 au foyer (1%)
• 8 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 38 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ouilly-le-Vicomte bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ouilly-le-Vicomte s'établit à 40.17%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ouilly-le-Vicomte peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ouilly-le-Vicomte: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ouilly-le-Vicomte de 99 m2 | 30-08-2026 | Ouilly-le-Vicomte | 295 515€ | 2 985€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Ouilly-le-Vicomte de 84 m2 | 24-08-2026 | Ouilly-le-Vicomte | 229 740€ | 2 735€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Ouilly-le-Vicomte de 115 m2 | 19-08-2026 | Ouilly-le-Vicomte | 281 750€ | 2 450€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Ouilly-le-Vicomte de 123 m2 | 12-08-2026 | Ouilly-le-Vicomte | 222 015€ | 1 805€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Ouilly-le-Vicomte de 46 m2 | 07-08-2026 | Ouilly-le-Vicomte | 114 126€ | 2 481€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Ouilly-le-Vicomte de 126 m2 | 31-07-2026 | Ouilly-le-Vicomte | 317 772€ | 2 522€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Ouilly-le-Vicomte de 130 m2 | 30-07-2026 | Ouilly-le-Vicomte | 295 230€ | 2 271€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Ouilly-le-Vicomte de 73 m2 | 26-07-2026 | Ouilly-le-Vicomte | 121 399€ | 1 663€ | 73 m2 |
Ouilly-le-Vicomte: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lisieux de 2 pièce(s) - 44 m2 | 26-12-2025 | 16 rue du pre d auge à Lisieux | 85 500 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lisieux de 4 pièce(s) - 89 m2 | 24-12-2025 | 35 rue tesson à Lisieux | 133 500 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lisieux de 4 pièce(s) - 87 m2 | 24-12-2025 | 90 bd winston churchill à Lisieux | 212 500 € | 87 m2 | 309 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lisieux de 3 pièce(s) - 75 m2 | 23-12-2025 | 32 rue victor hugo à Lisieux | 105 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lisieux de 1 pièce(s) - 26 m2 | 23-12-2025 | 18 rue de la gare à Lisieux | 265 000 € | 26 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lisieux de 1 pièce(s) - 24 m2 | 22-12-2025 | 10 quai des remparts à Lisieux | 51 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lisieux de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 31 rue de la providence à Lisieux | 260 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lisieux de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 41 rue de la providence à Lisieux | 205 000 € | 100 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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