Prix immobilier m2 Lisieux (14100).
Le prix moyen au m² Lisieux pour une maison est de 2080 €, variant de 1041 € à 3436 €. Le prix moyen au m² Lisieux pour un appartement est de 1836 €, avec des estimations allant de 1064 € à 3088 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lisieux.
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Quel est le prix médian au m² Lisieux ?
Appartement
Prix m² médian 1836 €de 1064 € à 3088 €Maison
Prix m² médian 2080 €de 1041 € à 3436 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lisieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 6.0 € à 22.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.5 €de 11.9 € à 21.3 €
Les prix de vente au m2 Lisieux.
Le prix moyen au m² Lisieux pour une maison est de 2080 €, avec une fourchette de 1041 € à 3436 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2080 €) = 203805 euros. Le prix moyen au m² Lisieux pour un appartement est de 1836 €, avec des estimations allant de 1064 € à 3088 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1836 €) = 97328 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lisieux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lisieux pour une maison est de 2080 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lisieux pour un appartement est de 1836 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lisieux (14100)
- Lisieux (14100) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 20 986 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.01%, Lisieux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lisieux s'élève à 20 986 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 636 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 637 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 1 012 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 1 628 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 2 115 habitants (10%)
- 25 à 39 ans : 3 198 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 3 517 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 2 496 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 3 085 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 1 847 habitants (9%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 1 184 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lisieux compte 12 203 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 3 702 maisons individuelles (30%)
• 8 263 appartements (68%)
Occupation des logements :
• 10 610 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 230 résidences secondaires (2%)
• 1 363 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Lisieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 6 761 actifs (32%) - pouvoir d'achat stable
• 1 887 demandeurs d'emploi (9%)
• 5 583 retraités (27%)
• 1 184 étudiants et stagiaires (6%)
• 430 au foyer (2%)
• 1 122 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 1 184 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lisieux bénéficie d'une offre commerciale bien pourvue en commerces de proximité, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 6 supermarchés
- 8 magasins non-alimentaires
- 11 supérettes
- 26 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 13 librairies et magasins de presse
- 4 stations-service
La forte densité de commerces (notamment 26 boulangeries) témoigne d'un quartier vivant et recherché, sécurisant la valeur patrimoniale de votre investissement immobilier.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lisieux s'établit à 52.01%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lisieux peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lisieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lisieux de 99 m2 | 30-08-2026 | Lisieux | 295 515€ | 2 985€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Lisieux de 84 m2 | 24-08-2026 | Lisieux | 229 740€ | 2 735€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Lisieux de 115 m2 | 19-08-2026 | Lisieux | 281 750€ | 2 450€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Lisieux de 123 m2 | 12-08-2026 | Lisieux | 222 015€ | 1 805€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Lisieux de 46 m2 | 07-08-2026 | Lisieux | 114 126€ | 2 481€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Lisieux de 126 m2 | 31-07-2026 | Lisieux | 317 772€ | 2 522€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Lisieux de 130 m2 | 30-07-2026 | Lisieux | 295 230€ | 2 271€ | 130 m2 |
Estimation d'un appartement Lisieux de 73 m2 | 26-07-2026 | Lisieux | 121 399€ | 1 663€ | 73 m2 |
Lisieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Lisieux de 2 pièce(s) - 44 m2 | 26-12-2025 | 16 rue du pre d auge à Lisieux | 85 500 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lisieux de 4 pièce(s) - 89 m2 | 24-12-2025 | 35 rue tesson à Lisieux | 133 500 € | 89 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Lisieux de 4 pièce(s) - 87 m2 | 24-12-2025 | 90 bd winston churchill à Lisieux | 212 500 € | 87 m2 | 309 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lisieux de 3 pièce(s) - 75 m2 | 23-12-2025 | 32 rue victor hugo à Lisieux | 105 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lisieux de 1 pièce(s) - 26 m2 | 23-12-2025 | 18 rue de la gare à Lisieux | 265 000 € | 26 m2 | 114 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Lisieux de 1 pièce(s) - 24 m2 | 22-12-2025 | 10 quai des remparts à Lisieux | 51 000 € | 24 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lisieux de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 31 rue de la providence à Lisieux | 260 000 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Lisieux de 5 pièce(s) - 100 m2 | 19-12-2025 | 41 rue de la providence à Lisieux | 205 000 € | 100 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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