Prix immobilier m2 Ouilly-du-Houley (14590).
Le prix moyen au m² Ouilly-du-Houley pour une maison est de 2783 €, variant de 1096 € à 5652 €. Le prix moyen au m² Ouilly-du-Houley pour un appartement est de 1832 €, avec des estimations allant de 1070 € à 2986 €.
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Carte des prix immobiliers: Ouilly-du-Houley.
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Quel est le prix médian au m² Ouilly-du-Houley ?
Appartement
Prix m² médian 1832 €de 1070 € à 2986 €Maison
Prix m² médian 2783 €de 1096 € à 5652 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ouilly-du-Houley ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 12.5 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 7.9 € à 12.4 €
Les prix de vente au m2 Ouilly-du-Houley.
Le prix moyen au m² Ouilly-du-Houley pour une maison est de 2783 €, avec une fourchette de 1096 € à 5652 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2783 €) = 272753 euros. Le prix moyen au m² Ouilly-du-Houley pour un appartement est de 1832 €, avec des estimations allant de 1070 € à 2986 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1832 €) = 97109 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ouilly-du-Houley avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ouilly-du-Houley pour une maison est de 2783 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ouilly-du-Houley pour un appartement est de 1832 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ouilly-du-Houley (14590)
- Ouilly-du-Houley (14590) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 248 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.1%, Ouilly-du-Houley propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ouilly-du-Houley s'élève à 248 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 22 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 61 habitants (25%)
- 55 à 64 ans : 35 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 33 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ouilly-du-Houley compte 137 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 137 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 97 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 35 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 5 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ouilly-du-Houley présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 118 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (5%)
• 48 retraités (19%)
• 10 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ouilly-du-Houley bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ouilly-du-Houley s'établit à 34.1%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ouilly-du-Houley: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Ouilly-du-Houley de 122 m2 | 31-08-2026 | Ouilly-du-Houley | 285 724€ | 2 342€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Ouilly-du-Houley de 38 m2 | 23-08-2026 | Ouilly-du-Houley | 179 854€ | 4 733€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Ouilly-du-Houley de 68 m2 | 15-08-2026 | Ouilly-du-Houley | 92 820€ | 1 365€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Ouilly-du-Houley de 55 m2 | 10-08-2026 | Ouilly-du-Houley | 309 430€ | 5 626€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Ouilly-du-Houley de 83 m2 | 09-08-2026 | Ouilly-du-Houley | 442 556€ | 5 332€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Ouilly-du-Houley de 133 m2 | 02-08-2026 | Ouilly-du-Houley | 379 449€ | 2 853€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Ouilly-du-Houley de 150 m2 | 27-07-2026 | Ouilly-du-Houley | 349 800€ | 2 332€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Ouilly-du-Houley de 38 m2 | 23-07-2026 | Ouilly-du-Houley | 63 574€ | 1 673€ | 38 m2 |
Ouilly-du-Houley: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ouilly-du-Houley de 5 pièce(s) - 136 m2 | 19-12-2025 | 12 che de la gabelliere à Ouilly-du-Houley | 353 000 € | 136 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouilly-du-Houley de 5 pièce(s) - 120 m2 | 15-12-2025 | 13 rte de l'hotellerie à Ouilly-du-Houley | 331 405 € | 120 m2 | 469 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyaux de 5 pièce(s) - 135 m2 | 20-11-2025 | 2585 rte de la croix maillard à Moyaux | 285 000 € | 135 m2 | 17595 m2 | Non |
Vente d'une maison à Fumichon de 4 pièce(s) - 117 m2 | 16-10-2025 | 35 che de la gavoiserie à Fumichon | 208 300 € | 117 m2 | 1978 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyaux de 5 pièce(s) - 95 m2 | 14-10-2025 | 253 che du val à Moyaux | 208 000 € | 95 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ouilly-du-Houley de 8 pièce(s) - 266 m2 | 26-09-2025 | 3 che des gohiers à Ouilly-du-Houley | 1 512 300 € | 266 m2 | 2000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyaux de 4 pièce(s) - 81 m2 | 18-09-2025 | 315 vieille route de rouen à Moyaux | 207 000 € | 81 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Moyaux de 5 pièce(s) - 90 m2 | 17-09-2025 | 2 rue ph. charles dubreuil à Moyaux | 125 000 € | 90 m2 | 482 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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