Prix immobilier m2 Coquainvilliers (14130).
Le prix moyen au m² Coquainvilliers pour une maison est de 2463 €, variant de 1193 € à 4154 €. Le prix moyen au m² Coquainvilliers pour un appartement est de 1761 €, avec des estimations allant de 1249 € à 2640 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Coquainvilliers.
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Quel est le prix médian au m² Coquainvilliers ?
Appartement
Prix m² médian 1761 €de 1249 € à 2640 €Maison
Prix m² médian 2463 €de 1193 € à 4154 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Coquainvilliers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.3 €de 15.6 € à 23.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.3 €de 9.8 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Coquainvilliers.
Le prix moyen au m² Coquainvilliers pour une maison est de 2463 €, avec une fourchette de 1193 € à 4154 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2463 €) = 241417 euros. Le prix moyen au m² Coquainvilliers pour un appartement est de 1761 €, avec des estimations allant de 1249 € à 2640 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1761 €) = 93317 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Coquainvilliers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Coquainvilliers pour une maison est de 2463 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Coquainvilliers pour un appartement est de 1761 €.
Découvrir le marché immobilier sur Coquainvilliers (14130)
- Coquainvilliers (14130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 876 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.99%, Coquainvilliers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Coquainvilliers s'élève à 876 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 51 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 73 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 40 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 134 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 156 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 139 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 166 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 32 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 39 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Coquainvilliers compte 394 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 381 maisons individuelles (97%)
• 12 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 351 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 24 résidences secondaires (6%)
• 19 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Coquainvilliers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 376 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 28 demandeurs d'emploi (3%)
• 225 retraités (26%)
• 39 étudiants et stagiaires (4%)
• 12 au foyer (1%)
• 13 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 39 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Coquainvilliers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Coquainvilliers s'établit à 39.99%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Coquainvilliers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Coquainvilliers de 68 m2 | 28-08-2026 | Coquainvilliers | 109 956€ | 1 617€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Coquainvilliers de 87 m2 | 23-08-2026 | Coquainvilliers | 420 819€ | 4 837€ | 87 m2 |
Estimation d'un appartement Coquainvilliers de 132 m2 | 20-08-2026 | Coquainvilliers | 534 336€ | 4 048€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Coquainvilliers de 122 m2 | 16-08-2026 | Coquainvilliers | 452 986€ | 3 713€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Coquainvilliers de 67 m2 | 13-08-2026 | Coquainvilliers | 199 526€ | 2 978€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Coquainvilliers de 100 m2 | 06-08-2026 | Coquainvilliers | 191 000€ | 1 910€ | 100 m2 |
Estimation d'une maison Coquainvilliers de 140 m2 | 30-07-2026 | Coquainvilliers | 539 700€ | 3 855€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Coquainvilliers de 48 m2 | 29-07-2026 | Coquainvilliers | 150 672€ | 3 139€ | 48 m2 |
Coquainvilliers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pont-l'Évêque de 2 pièce(s) - 37 m2 | 31-12-2025 | 36 rue saint michel à Pont-l'Évêque | 1 004 000 € | 37 m2 | 197 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-l'Évêque de 6 pièce(s) - 130 m2 | 31-12-2025 | 8 rue de la vicomte à Pont-l'Évêque | 1 004 000 € | 130 m2 | 191 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-l'Évêque de 5 pièce(s) - 135 m2 | 30-12-2025 | 3 rte de trouville à Pont-l'Évêque | 140 000 € | 135 m2 | 778 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-l'Évêque de 2 pièce(s) - 34 m2 | 23-12-2025 | 10 rue de brossard à Pont-l'Évêque | 90 000 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pont-l'Évêque de 2 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 13 rte de rouen à Pont-l'Évêque | 280 000 € | 60 m2 | 477 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-l'Évêque de 6 pièce(s) - 120 m2 | 16-12-2025 | 5 rue de vaucelles à Pont-l'Évêque | 290 000 € | 120 m2 | 576 m2 | Non |
Vente d'une maison à Blangy-le-Château de 4 pièce(s) - 115 m2 | 15-12-2025 | 21 rte de norolles à Blangy-le-Château | 428 000 € | 115 m2 | 1951 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coquainvilliers de 6 pièce(s) - 147 m2 | 12-12-2025 | 1153 che de la garenne à Coquainvilliers | 363 000 € | 147 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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