Prix immobilier m2 Trévières (14710).
Le prix moyen au m² Trévières pour une maison est de 1913 €, variant de 663 € à 3765 €. Le prix moyen au m² Trévières pour un appartement est de 2356 €, avec des estimations allant de 1641 € à 3603 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Trévières.
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Quel est le prix médian au m² Trévières ?
Appartement
Prix m² médian 2356 €de 1641 € à 3603 €Maison
Prix m² médian 1913 €de 663 € à 3765 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Trévières ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.9 €de 12.7 € à 22.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 7.6 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Trévières.
Le prix moyen au m² Trévières pour une maison est de 1913 €, avec une fourchette de 663 € à 3765 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1913 €) = 187496 euros. Le prix moyen au m² Trévières pour un appartement est de 2356 €, avec des estimations allant de 1641 € à 3603 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2356 €) = 124855 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trévières avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trévières pour une maison est de 1913 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trévières pour un appartement est de 2356 €.
Découvrir le marché immobilier sur Trévières (14710)
- Trévières (14710) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 934 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 46.99%, Trévières propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Trévières s'élève à 934 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 22 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 23 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 59 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 72 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 55 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 124 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 153 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 134 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 153 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 124 habitants (13%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Trévières compte 500 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 413 maisons individuelles (83%)
• 84 appartements (17%)
Occupation des logements :
• 413 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (8%)
• 46 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Trévières présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 310 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 47 demandeurs d'emploi (5%)
• 305 retraités (33%)
• 30 étudiants et stagiaires (3%)
• 25 au foyer (3%)
• 49 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Trévières bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Trévières s'établit à 46.99%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Trévières peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Trévières: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Trévières de 51 m2 | 31-08-2026 | Trévières | 97 767€ | 1 917€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Trévières de 76 m2 | 28-08-2026 | Trévières | 212 572€ | 2 797€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Trévières de 67 m2 | 20-08-2026 | Trévières | 128 171€ | 1 913€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Trévières de 92 m2 | 13-08-2026 | Trévières | 100 004€ | 1 087€ | 92 m2 |
Estimation d'un appartement Trévières de 86 m2 | 06-08-2026 | Trévières | 185 416€ | 2 156€ | 86 m2 |
Estimation d'une maison Trévières de 74 m2 | 30-07-2026 | Trévières | 126 022€ | 1 703€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Trévières de 85 m2 | 25-07-2026 | Trévières | 226 780€ | 2 668€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Trévières de 91 m2 | 24-07-2026 | Trévières | 216 398€ | 2 378€ | 91 m2 |
Trévières: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bricqueville de 4 pièce(s) - 137 m2 | 23-12-2025 | 216 rte de l'eglise à Bricqueville | 203 870 € | 137 m2 | 123 m2 | Non |
Vente d'une maison à Colombières de 6 pièce(s) - 132 m2 | 22-12-2025 | 10 rue de la perruque à Colombières | 93 000 € | 132 m2 | 2430 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trévières de 3 pièce(s) - 88 m2 | 19-11-2025 | 701 rte de la ramee à Trévières | 161 500 € | 88 m2 | 178 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-sur-Mer de 8 pièce(s) - 155 m2 | 14-11-2025 | 8 rue durant à Saint-Laurent-sur-Mer | 800 000 € | 155 m2 | 415 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trévières de 3 pièce(s) - 60 m2 | 04-11-2025 | 170 rue bernard anquetil à Trévières | 103 000 € | 60 m2 | 433 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mandeville-en-Bessin de 3 pièce(s) - 68 m2 | 23-10-2025 | 5105 la beuffrerie à Mandeville-en-Bessin | 110 000 € | 68 m2 | 643 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mandeville-en-Bessin de 3 pièce(s) - 56 m2 | 02-10-2025 | 5035 le val la rue à Mandeville-en-Bessin | 80 000 € | 56 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Colleville-sur-Mer de 5 pièce(s) - 230 m2 | 22-09-2025 | 2036 rte d'omaha beach à Colleville-sur-Mer | 480 000 € | 230 m2 | 2500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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