Prix immobilier m2 Canapville (14800).
Le prix moyen au m² Canapville pour une maison est de 3285 €, variant de 1381 € à 5865 €. Le prix moyen au m² Canapville pour un appartement est de 1757 €, avec des estimations allant de 1283 € à 2529 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Canapville.
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Quel est le prix médian au m² Canapville ?
Appartement
Prix m² médian 1757 €de 1283 € à 2529 €Maison
Prix m² médian 3285 €de 1381 € à 5865 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Canapville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 6.6 € à 16.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.5 €de 11.7 € à 17.6 €
Les prix de vente au m2 Canapville.
Le prix moyen au m² Canapville pour une maison est de 3285 €, avec une fourchette de 1381 € à 5865 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3285 €) = 321955 euros. Le prix moyen au m² Canapville pour un appartement est de 1757 €, avec des estimations allant de 1283 € à 2529 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1757 €) = 93131 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Canapville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Canapville pour une maison est de 3285 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Canapville pour un appartement est de 1757 €.
Découvrir le marché immobilier sur Canapville (14800)
- Canapville (14800) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 238 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.74%, Canapville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Canapville s'élève à 238 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 3 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 16 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 13 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 34 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 41 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 48 habitants (20%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Canapville compte 137 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 131 maisons individuelles (96%)
• 6 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 108 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (20%) - marché touristique actif
• 2 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Canapville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 114 actifs (48%) - pouvoir d'achat stable
• 6 demandeurs d'emploi (3%)
• 64 retraités (27%)
• 12 étudiants et stagiaires (5%)
• 7 au foyer (3%)
• 3 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (48%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Canapville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Canapville s'établit à 37.74%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Canapville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Canapville de 34 m2 | 03-09-2026 | Canapville | 137 428€ | 4 042€ | 34 m2 |
Estimation d'un appartement Canapville de 111 m2 | 27-08-2026 | Canapville | 163 392€ | 1 472€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Canapville de 138 m2 | 25-08-2026 | Canapville | 255 990€ | 1 855€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Canapville de 127 m2 | 21-08-2026 | Canapville | 423 672€ | 3 336€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Canapville de 75 m2 | 20-08-2026 | Canapville | 428 325€ | 5 711€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Canapville de 139 m2 | 18-08-2026 | Canapville | 443 410€ | 3 190€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Canapville de 78 m2 | 17-08-2026 | Canapville | 100 230€ | 1 285€ | 78 m2 |
Estimation d'une maison Canapville de 109 m2 | 11-08-2026 | Canapville | 238 274€ | 2 186€ | 109 m2 |
Canapville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Tourgéville de 4 pièce(s) - 82 m2 | 23-12-2025 | 1320 che du solier dit des ecoles à Tourgéville | 380 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Deauville de 5 pièce(s) - 90 m2 | 23-12-2025 | 30 rue albert fracasse à Deauville | 820 000 € | 90 m2 | 85 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Deauville de 1 pièce(s) - 30 m2 | 22-12-2025 | 17 av de la republique à Deauville | 171 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Deauville de 2 pièce(s) - 62 m2 | 19-12-2025 | 17 rue du casino à Deauville | 560 000 € | 62 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Arnoult de 3 pièce(s) - 61 m2 | 19-12-2025 | 9001 vc res les rives de deauville à Saint-Arnoult | 184 500 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Tourgéville de 5 pièce(s) - 312 m2 | 19-12-2025 | 860 che du car de la perrotte à Tourgéville | 6 700 000 € | 312 m2 | 8100 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tourgéville de 7 pièce(s) - 170 m2 | 19-12-2025 | 792 che du car de la perrotte à Tourgéville | 6 700 000 € | 170 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Deauville de 1 pièce(s) - 26 m2 | 18-12-2025 | 98 rue victor hugo à Deauville | 170 000 € | 26 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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